【本周人物】赔了还是赚了？墨尔本夫妇砸近700万买了百年垃圾房，经过一年的改造后，所有人都惊呆了...

2016年09月27日 澳洲优销地产

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引言  一栋破败不堪、房龄超过100年的旧房在一对墨尔本夫妻俩的改造下摇身一变，成了市值不菲的豪华居所。
”

去年，这对夫妻以139.5万澳元（大约700万RMB）的价格买下了这栋房子，进行了为期一年的改造，改造工程也前前后后花费了近100万澳元。

然而，这栋“老古董”却不是想怎么动就能怎么动的...

有这样一栋加利福尼亚风格的小平房位于墨尔本的Kew East，始建于1920年前后。由于建造时间较久，所以房屋外观看起来十分老旧。

房子内部结构也都大面积腐烂，多处遭白蚁侵蚀，基本上已经不能住人了。

但是去年六月，墨尔本的一对夫妻却毅然决然的花费139.5万澳元将房子买了下来。不过他们买下房子之后的第一件事，就是开始了一项翻天覆地的大改造。

由于房屋框架结构全都老化腐烂，他们一上来就先把房子整体推倒，重新设计之后开始施工建造。

设计时，房子还是按照过去的加利福尼亚式风格改建，但是建成之后却完全大变样——

房子里里外外建造一新，不仅整体装潢风格非常现代化，后院还修建了一个露天游泳池。

泳池采用了太阳能加热系统，泳池旁的巨大橡树下还设有几套露天桌椅。

在房子内部，客厅和厨房宽敞明亮，地面采用的是欧洲橡树实木地板，使用了进口意大利白色大理石桌面，墙上添加了壁炉，客厅直接和后院连通。

房屋内共有三间超大卧室，均设有精美的悬挂式照明，其中一间也是直接和后院相连。

每间卧室都配有入墙式衣柜和浴室，屋内使用了100%羊毛地毯和100%亚麻窗帘，连各种把手都是订做的。

浴室内部也是满满的奢华气息，每间浴室都配有双洗手盆、双花洒和超大浴缸，不仅带有管道和空调两种供暖方式，浴室内还设有地暖。

房屋内还建有一个步入式衣帽间，并且有一整面墙作为鞋架。

此外，屋内还带有一个小书房，靠窗的位置设有一个舒适的长椅，整体氛围开放且明亮。

整个装修色调由白色和原木色组成。总而言之，改造后的房子不仅旧毛换新颜，还包含着浓浓的现代主义、极简主义氛围。

改造工程花费了近100万澳元，而主持完成这项巨大的改造工程的小两口正是澳大利亚知名的前AFL运动员Darren Jolly和他的妻子Deanne。

在澳大利亚一档房屋改造的真人秀节目The Block中，这栋经他们改造的新家在拍卖中获得了229万澳元的出价。这样一来这次的房屋改造后就为他们带来了83.5万澳元的净收益。

然而房子所在的Boroondara市政厅却指出，他们改造的这栋房子属于被保护的遗产，当时通过改建许可时，这栋房子仅95%的部分被允许拆除重建。尤其是房子正面的加利福尼亚式的正面建造，均不在许可被拆毁的范围内。

但是在改造的过程中，他们发现整栋房子内部受损和腐烂严重，大面积遭受了白蚁的侵蚀破坏，于是最终决定把整栋房子全部推倒。

可是这一行为却惹恼了这一带遗产保护区的住户，这些住户认为这样的行为破坏了房屋本有的加州风格。

住户之一Debbie McColl-Davis表示，虽然新建的房子还是模仿原来的屋顶和门廊样式建造的，但是无法重现1920年到1930年间的房屋建造风格，因为它不管怎么说都是假的。

但是，房产中介Bekdon Richards方面却表示，这栋房子本身就亟待重建，因为他原有的结构已经无法继续支撑下去了。

“虽然目前房子里里外外都是新的，但是他的房顶、窗户和门全都是原先的样式，并且很有档次，也完全可以和整个街道融合为一体。”地产中介Paul Richards说。

据悉，由于未经市政厅的许可进行了改建，Jolly夫妇二人被罚款4000澳元，并签下了两年期的良好行为保证书。

而这栋房子将于10月8日正式拿到市场上去拍卖，夫妇俩希望能它以超过260万澳元的价格成交。
*资料来源：印象墨尔本
*由澳大利亚墨尔本优销房产采编
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