9月26日，唐人街移民USA Party第九期——“分享美国移民成功经验”圆满结束。值此美国930法案来临之际，本公司特邀PMP认证项目管理专业人士、精通美国投资移民法案，尤其擅长分析美国EB-5投资移民的整个运作模式的蔡先生分享美国移民成功案例，大家收获颇丰。
拿到永久绿卡则需要过三关：
第一关：I-526
这关目前主要的风险有两个，分别是项目风险和美国930法案的调整。
➤项目不能无法开工或者不能完工
➤项目不能创造足够的就业
➤EB-5招募文件不符合移民局或证券会规定
➤项目运营不佳，投资不能收回
9月30号是现行的EB-5“区域中心试验法案”到期的时间，将面临20多年来全新的一轮到期调整，它会直接影响以后EB-5移民申请的条件以及难度等等，可能会出现投资额上涨、政策收紧的现象。
➤投资款：投资金额可能由50万美元上涨至80-120万美元
➤就业计算，其中EB-5所能用的间接就业，最多为90%。
➤TEA认定
☀蔡先生建议大家选择风险小的、符合法案的项目。
第二关：I-829
最重要的是项目创造的就业数量是否达到移民局的要求，就业计算的方法主要有RIMSⅡ和IMPLAN。
第三关：投资款收回关
需要注意以下几大因素：
➤开发商
a.开发经验
b.资金实力
c.企业背景
d.世界排名
➤银行
银行作为出资方之一，它也对该项目进行考察，至少该项目经过银行的考察，安全系数会高一点。
➤资金结构
了解项目的资金结构，不仅有助于前期分析项目的风险，也关系到投资人后期还款的顺位问题。
➤退出机制
通常项目都会选择再融资或出售的方式进行还款，要重点关注项目的地段和运营情况。
成功案例：万豪酒店
万豪酒店处于鲁尔斯凤凰城市中心的黄金地段，人流量大，交通便捷。
以下是项目的一些情况：
告诉您们一个小秘密：在现场可以获取更多精彩内容喔！
唐人街移民 USA Party
每月举办一次
每期不同主题
了解美国文化、走进美国生活、畅谈美国教育、探索美国科技，分享最前前沿的美国绿卡、购房、留学投资、医疗信息
参与人员畅所欲言、互通有无，打造精品美国生活朋友圈
唐人街移民第十期USA Party即将开启，欢迎广大感兴趣的朋友们积极参与，我们期待与您一起行走美国！
关注唐人街移民公众号ChinatownEB-5，了解更多美国EB-5投资移民资讯。
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