各国汇率按兵不动,新西兰紧随其后,未来房价涨跌成了个迷?!

2016年09月22日 逸居新西兰



日本 美国 新西兰 凑巧地挤在这一两天内发布了最新的货币政策。然而让众位看官失望的是,本以为可以看一场你才唱罢我登场的大戏,却三家都上台鞠了个躬就谢幕了。无论是日本,美国,还是新西兰都保持原来利率不变。


美联储今日宣布维持利率不变并没有太出乎人意外,事关今年上半年美国经济的平均增长率只有低下的1%,加之近来发布的多个低迷数据:ISM制造业和服务业指数在8月出现收缩、零售销售疲软、就业增长放缓,工业产出亦低迷不振,都打击了市场对下半年经济前景的希望。


而新西兰储备银行再一次按兵不动,则显得有观望的成分在内。



鉴于到9月21号为止,贸易加权指数(TWI)依然高企在78.11,如果回顾之前新西兰储备银行的言论,“如果新西兰元仍旧保持今年6月初的水平,那官方现金利率不排除会在2018年前从2.00%下调到0.75%”。

事实上六月最高也不过是达到76.32,那么在2018年前还剩下多少次调OCR的机会呢?8次! 要从2.0%调整到0.75%,假若按每次0.25%的幅度调整则需要5次才能达到。


换句话说,按照现时的状况来看,11月份的调整几率超过了一半以上。

贸易加权指数如此高位,不利于新西兰的商品出口,既然都是决心要调的,为什么还迟迟不做决定,犹豫观望呢?

小编分析认为,主要是来自于两方面的考虑:

1
全球奶制品价格近期蜱起


昨日公布的全球乳制品贸易价格指数再次上涨了1.7%,已经是自7月份以来连续四次的上涨,总涨幅达到25%以上。

受到奶制品行业复苏的鼓励,超过 2/3 新西兰农民对农业经济的前景均持乐观态度!作为世界上最大奶制品商品出口国的新西兰来说,这无疑是经济看好的一大指标,另一方面也降低了自出口方面对新西兰储备银行带来的降息压力。


2
美国年内加息预期高,新西兰元汇率有望降低。


从联储官员最新的利率预期判断,绝大多数人预计今年内有1次加息,12月加息的概率已非常高。 况且虽然说利率水平应该是为消费者物价指数(CPI)服务。但从下图可以看出,美国过去20年来的货币政策并不全然吻合。



1999年
至2000
年初的加息,除了CPI的小幅上升,另一个原因是欧元准备上市流通. 而当时美国正遭遇了2000年纳斯达克泡沫破裂
2001年
911恐怖袭击之后全球开始唱空美元,欧元正以非常快的速度侵蚀美元市场,美国唯有加息来挽救其货币地位。

而现在中国人民币将在10月1日正式“入篮子。数据显示,外国央行可能已经开始增持人民币资产,截至7月,海外机构投资者持有的人民币资产上升至3219亿人民币,较1月增加近三成。


中国往后肯定会逐渐降低美元的比重,加大SDR的比重。中国正在下一盘很大的旗,其目的就是推进人民币国际化,以及摆脱外汇储备被美国绑架的局面。

而中国央行8月发布数据恰恰证明了这一点 :
外汇储备金从2014年6月3.99万亿美元的峰值至2016年8月的3.19万亿美元,减少了20.2%。

美元为维持全球主权信用货币的霸主的地位,极度有可能再次通过加息保持优势地位!


逸居观点:

真正的货币,人们应该是极力把它储藏和保管起来,而不是尽快的想办法处理掉。中国的股票爆发上攻然后急剧崩溃,再疯狂涌入楼市。乃至新兰上周股票指数暴跌5%,种种迹象都证明了“货币”必须有冲出去的方向。而土地,黄金等不可再生资源在人口增长压力下自身的价值更可持续。


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