买家对北悉尼Chatswood的办公楼的需求正在不断上升，位于该区太平洋公路（Pacific Highway）815号的一座价值约5500万澳元的具有开发潜力的办公楼正在上市出售，该房产归Linfield Developments公司所有。

据澳洲时代报网报道，Linfield Developments公司还计划增加这座现有15层建筑的高度，以便能提供商业、住房和零售一体化的服务。该增建设计项目由设计师琼斯（Richard Francis Jones）负责，并已向Willoughby市政府递交了一份申请书。

房地产公司“莱坊国际”（Knight Frank）的销售主任Tyler Talbot及其亚洲市场资深主管Dominic Ong将负责出售这座办公楼。

代理人表示，政府拟建设从Chatswood通往悉尼市区的地铁，房主抓住了买家兴趣不断上升的机会推出房产。

“Chatswood拥有高密度住房、办公楼和零售用地的独特组合，这使其在过去两三年来表现出色，”Tyler Talbot说，“州政府基础设施项目大量涌现、人口剧增、商业信心的提高，都有利于在当地形成有弹性的市场基础。”

据Dominic Ong称，这座办公楼目前有94%已出租给各种各样的租户，拥有拆迁条款，为买家提供了控股收入和灵活性。他认为该房产在当今紧张的市场上，是一个独一无二的机会。“像这种类型的房产在市场上不多见，所以我们预计会引起本地和海外买家的浓厚兴趣。”

这一办公楼的销售正值悉尼市中心以外的办公楼需求上升之际。

根据澳洲房地产委员会（PCA）的办公楼最新市场报告显示，截至今年7月的六个月里，悉尼北岸办公楼的空置率从7.8%跌至7.2%，包括North Sydney、Crows Nest、St Leonards和Chatswood。

据悉，近来位于Chatswood太平洋公路821号的一座办公楼，以2.791亿澳元的价格成交，创下最高记录。