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Domain集团周一发布的问价指数（ Asking Price Index）显示，许多业主将自己的物业放入到拥有澳洲最多供应商的私人交易市场，而且他们将售价提升至每个首府城市12个月来的最高水平，柏斯（Perth）和达尔文市（Darwin）除外。
上周六墨尔本的清出率是百分之87.1，较再上一个周末的百分之79.6高，更远高于去年同一个周末的百分之56.0。屈指可数的物业拍卖却录得非常高的清出率，为早春市场带来另一次强劲的成绩！
预期拍卖活动上升将会令房价升幅激增，Domain集团的墨尔本的房屋叫价增长率在9月季度上升百分之1.4，年度升幅为百分之10.3，是所有首都城市中最大幅度的年度增长。悉尼房屋则录得所有首都城市中最大幅度的季度叫价增长，达百分之2，年度升幅为百分之4.4。
第三季度悉尼房屋卖家将出售要价提升至103.1911万澳元，属于中等水平，上涨了2%，证明悉尼的房价在澳洲最昂贵的房屋市场中仍属于高价。悉尼南部买家最为艰难，房屋出售的要价年均上涨了15%，悉尼市区和东部的价格在本季度里飞涨了13.9%。
Domain首席经济师威尔逊（Andrew Wilson）博士表示私人出售交易占了悉尼市场的3/4，而对他们要价的追踪可以实时显示出市场的变化和未来价格增长的趋势。
墨尔本内城区的卖家在一年内将期望售价大幅上调了34.1%，房产中介Barry Plant主管麦卡锡（Mike McCarthy）表示：
小臣观点 春季是人们进入市场的最佳时间，因为对一些人来说，这时他们的花园最好看，如果靠近海滩，春天的生活方式可以是一个很好的卖点。春季也可能会有更多的买家，也是代理们最不可能放假的时间。对于买家来讲，这时可能会有更多的选择。
墨尔本和悉尼的拍卖成交率超高已有一段时间了。虽然更多房产上市可能会降低成交率，但这些市场中的其它住房指标，如房价上涨的强劲表现以及更正常的经济数据都显示出房产市场将继续维持在高水平。
文章转自网络，由臣信集团编辑！
| 项目名称 | Parkside Embrace | |||
| 项目类型 | 精装公寓 | |||
| 项目区域 | 墨尔本内城区Parkville | |||
| 使用面积 | 50㎡起 | |||
参考价格 | 44.9万澳币起 | |||
| 预计交房 | 2019年第二季度 | |||
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