近期澳洲拍卖市场活跃，悉尼拍卖清空率连续数周维持高位。根据Domain数据显示，上周六（9月24日）清空率为82%，虽比之前一周下降3个百分点，但卖出数（467套）高出上周112套，并远远超过了近一月各周的平均值，房产热潮已然遍布悉尼大部分地区。

随着澳联储降息，对房地产市场的影响不言而喻。居民偿还房贷的压力由于贷款利率的降低而越来越小。悉尼作为澳洲最具吸引力的城市，近几年需求迅猛增加，房价持续上涨，澳联储的降息无疑对承受巨大压力的买房者是一极大利好消息，购房者们纷纷表示该降息政策使得他们对悉尼房产市场更有信心。

根据《每日邮报》报道，Bondi海滩一套破旧公寓遭疯抢，众多的买家挤在街道上竞拍。最终这套老房子以高出保留价30万澳元的价格（96.1万）被拍走。Bondi海滩房市现在十分火热，又重现了2007年和2008年的生机。而仅在两年前，这样的公寓售价才是现在的一半。

在悉尼地区，配有额外储藏空间的小型公寓在市场上更具竞争力。该额外的存储空间包括地下储藏室和地下车库。由于其弥补了小型公寓存储能力的不足，该类型公寓更受欢迎，并且价格也高于普通户型。该储存空间的对外租赁价格可达60-100澳币每周不等。增加了该型公寓的投资回报率。

根据最新一期的房地产数据SQM报告显示，澳洲全境房屋租金呈现两极化趋势。悉尼和墨尔本租金双双大涨，并且上涨趋势几乎是覆盖了这两个城市的所有地区。对于悉尼的投资者来说，房屋租金的上涨随即带来投资收益的上涨。业内预计2017年澳洲将会有大量公寓上市，届时又将是一波投资热潮。