在昨天的文章中介绍了澳洲各个城市的特色，如果认真看的朋友就知道墨尔本非常适合居住，而且房价也是大多数海外投资者所青睐的。
作为澳洲的经济和文化中心，墨尔本房产价格低于悉尼、堪培拉等城市，且具有较大的上升空间。而且墨尔本又相继三年被评为最适合居住的城市第一名，因此，越来越多的人到此，渡金的同时还有机会拿到澳大利亚的身份，墨尔本房产投资实属一举两得。
据澳洲时报9月21日报导，墨尔本早春房屋拍卖市场持续升温。
上周六，墨尔本拍卖市场清盘率为79.5％。略高于此前一周78.4％的拍卖清盘率，也比去年同期74.5％的清盘率要高。上周六的清盘率结果是这两个月以来最高的。卖家也迎来了多年来最好的春季房市形势。
之所以能获得如此高的清盘率，有部分原因也是因为房源不足，买家对仅有的一些房源展开了激烈竞争。与此前一周846套被拍卖的房屋数量相比，上周六墨尔本只有792套房屋被拍卖。而且这一数字也远低于去年同期995套被拍卖的房屋数量。
九月份至今，墨尔本被拍卖的房屋数量为2354套，比去年同期被拍卖的房屋数量少了555套，下降了19.1％。即使到下一周末最终的房屋拍卖数量有所增长，与往年相比，这周被拍卖的房屋数量也会减少，可能有不到1000套房屋被拍卖。
CoreLogic最新的人口统计指数显示，在澳大利亚全国范围内，住房的需求和供给之间存在着约20,000套的缺口。
◆首先，房产投资者最应该注意的是在购买前充分了解澳洲关于海外投资者购买房产的相关法律和规定；
◆其次，澳洲土地为私有制，房产所占土地的升值前景和投资价值是投资者应该
关注的问题；
◆最后，投资者应该在购置房产前对当地的房价走势做一次全面的了解，选择处于上升期的房产。
例如：位于墨尔本北面的屈指可数的传统富人区Balwyn North，有远近闻名的Balwyn高中（Balwyn High School），广受本地和海外家长们的欢迎。
墨尔本超值房产热荐：墨尔本老牌富人区豪华别墅
售价330万
基本信息：
➤占地面积：729平方米
➤室内面积：520平方米
➤精美装修，交通便利
➤带有大后花园
户型图：
此栋别墅位于墨尔本北面的传统老牌富人区Balwyn North，距离balwyn high school 5分钟车程，带有很大的院子，占尽投资资源和教育资源，适宜居住且交通便利。
宽敞明亮的客厅，精美的装修，长腿椅子，符合人体工学的设计，几种不同的地面木板。外面视野辽阔，环境优美舒适。
旋转的木质楼梯，优雅又有格调，通往二楼能引向卧室，开阔阳台。砖瓦，自然风光尽显。
非常现代风格的厨房卫浴，符合桌子一样的长腿椅子，木质桌椅，享受自然味道，拥有充足的储藏空间，附近有配套的生活设施，满足您日常生活的一切需求。
长按二维码即可关注
欲知更多澳洲房产资讯
欢迎联系澳洲购房网
海外投资顾问Rachel
