好了，刷完存在感，说今天的主题，文艺的迪生要给大家煮一锅浓浓的鸡汤了，今天聊一聊澳洲客户在登陆之前需要准备什么，咱今天讨论的并不是具体的什么文件之类的，我这里说的是一些形而上的东西。

迪生来到墨尔本将近四月，接待了登陆客户将近100组，环球客户真是多啊，遇到了各种类型的客户，有一开始登陆就想回国的，有一来就觉得神清气爽再也不要回去的。大家可能来澳洲的想法各有不同，但大家的目的都是一致的：拿身份。

第一，准备调整好您的心态。您是否已经做好了去另外一个国家生活和创业的准备呢？迪生建议您登陆之前先熟悉澳洲的人文环境和商业环境，咱不要打没有准备的仗。

澳洲的节奏相对比较慢，一位北京的客户兴致昂昂的告诉我，“我来澳洲就是来体验慢生活的，在国内养成了急性子，血压太高了”，等过了几天，我打趣的询问他，慢生活体验的如何？ 客户告诉我：“嘿，我血压更高了，银行开个户开一小时，家里开通网络开了近一个月，说可能还是自己没有调整过来心态，自个儿跟自个儿较劲呢”，说完我哈哈大笑~ 可能这里的人们都不着急，我曾问一个当地人，吐槽澳洲“效率”这么慢？您不着急吗，他说，急什么，生活原本不就是该这个样子的吗？

第二，准备好国内的安顿。您是否已经安顿好了国内的一切，国内的生意让谁帮着打理，孩子是否转到澳洲就学，家里的老人谁来照料？这些事情都需要您在登陆之前做好规划，这样来澳洲需要创业的188A客户，需要4年住满2年的188B客户才没有后顾之忧。

第三，准备好资金的规划。188A客人需要创业，不管是买生意还是自建生意，需要投入至少20万澳币到生意中去，生意+其余家庭净资产达到60万澳币。另外您如果还想买房，供孩子上私立学校，房产和教育的资金也需要规划好。

总体来说，目前澳洲的银行虽然收紧了对海外人士的贷款，但是澳洲的房市并没有因此而降温，反倒从最近的拍卖成交率来看，都能达到70%左右，这在冬春之际，是很高的比例了。

教育方面，澳洲的教育产业也是其支柱产业之一，如果家长有意打算让孩子读私立学校，这笔费用也是不菲的，家长需要根据自己的需求提前选择合适的学校。

基本上准备以上三点，您就可以长登了，欢迎加入大墨村村民的行列。

这几个月迪生回访了数十组客户，总体来说，家长都发现孩子是适应最快的，前不久，客户C女士告诉我她孩子告诉她：“以后你俩要回去就回去，反正打死我我也不回去了”，童言无忌，也是最真实的表达，那些为了孩子教育的家长们，是否已经听到了最真实的代言之声。