目前一些地产估价师和商业物业经理表示首次置业者应该豁免LVR限贷政策。

新西兰房地产研究所（Property Institute of New Zealand）的首席执行官Ashley Church表示，按照目前的LVR政策，投资者需要支付房价40%的首付，而首次置业者也要拿出房价20%的首付。这项限贷政策或许在一定程度上可以抑制房价，但对首次置业者的打击恐怕更大。

根据新西兰统计局上周公布的数据，我们发现新西兰有80%的购房者面临首付不足的困境。

Ashley Church表示，LVR限贷政策是目前很多首次置业者无法进入房市的最大阻碍。

“这意味着新西兰有一代人都无法拥有自己的住房。而造成这一切的原因仅仅是因为央行的限贷政策。”Ashley Church说道。

因此，在Ashley Church看来，首次置业者应该在首付比例上得到豁免，而这也是LVR限贷政策实施之前的状况。

“如果我们将贷款政策重置，相信天不会塌的。” Ashley Church说道。

来源：后花园新西兰房地产在线