楼盘简介：

所在区域：下北区St Leonards

项目类型：公寓

开发商：  新希望集团

区域简介：

St Leonards是悉尼目前快速发展的一个地区, 正在成为北区新的商业、交通枢纽中心。

现代化、便捷的城市生活, 周边汇集高档住宅、办公楼、商业、 餐饮、名校。

地理条件

步行5分钟至火车站。

两站到华人区Chatswood高级生活购物中心区域。

将成为唯一同时拥有火车站, 无人驾驶超快速轻轨站以及公共汽车中转站的住宅, 将成为悉尼未来北区最大的交通枢纽中心。

隐匿于繁华都市, 却能将悉尼港和众多美景收入眼帘，毗邻悉尼著名商业街, 与可口可乐, IBM, 松下, 沃达丰等世界知名企业为邻。

家门口轻松搭乘悉尼第一条无人驾驶轻轨

轻轨将于2024年竣工投入运营, 最北端将于2019年率先开通。

一站至Chatswood, 二站至悉尼市中心Barangaroo。

设施齐全、豪华装修

楼下有全新3层购物中心, 户外有接近1500平米的开放式花园, 喷泉以及步行街, 生活设施一应俱全。

高端前台管理, 双大厅设计, 足不出户即可享受游泳池, 健身房, 图书馆, 电影院设置虚拟高尔夫球场, 为悉尼迄今为止最便利的一站式住宅。

全石材裝修厨房, 全部油烟外排放。

全屋空调, 实木地板。

全部欧洲MIELE电器精装修, 北区住宅的最高标准

周边名校林立

小学学区为North Sydney Public School。

更是毗邻全悉尼排名前5五名的精英高中North Sydney Boys High School以及North Sydney Girls HighSchool。

名副其实的下北区学区，其它学校还包括：

•  Naremburn Public School

•  Artarmon Public School

•  Chatswood Public School

•  Greenwich Public School

•  Chatswood High School

•  SCECGS Redlands Cremorne

•  Shore Sydney Church of England Grammar School

附

St Leonards地区房价升幅走势

1. 发展特点：房价发展平稳

2. 交易量：小户型交易保持稳定

3. 稳定性：稳定

4. 房价过去5年增幅：中上

5. 租金回报率：一般

6. 房屋销售数量：162 Units（过去12个月）

7. 房屋市场周期：40天（Unit）

8. 房屋升值潜力：较高

人口分布：
总人口：4467
人均收入：2212澳元/周
平均年龄：32岁
平均还贷数目：2500澳元/月
平均家庭人口：2人