墨尔本拍卖市场开春以来一直高水平稳定发挥，即便AFL决赛将至，也并没有影响购房者的热情。Canterbury一套占地883㎡的住宅更是以超出保留价135万的价格售出！
REIV的数据显示，维州房屋市场依旧是卖方市场，入春以来，清空率持续走高，上周六录得了81%的好成绩。这一结果与去年同期形成了鲜明的对比，去年同期，虽然有大量的房屋出现在市场上，但是拍卖结果并不喜人。
Domain的数据显示，墨尔本地区的房屋清空率录得80%，中位价为$74万8500。而悉尼地区的中位价比墨尔本高出了近75%！可见墨尔本房价仍有十分可观的上涨空间。
上周拍出最贵的房屋是一套位于Canterbury地区占地883㎡的独立屋，以$400万的价格成交，足足超出了保留价格$135万！
据了解，这幢住宅虽然始建于20世纪30年代，但并没有被归类为需要保护的遗产，因此，拆除重建并不会受到遗产保护条款的限制。可以拆除给未来的屋主更大的选择空间，据悉，该房屋的买家就打算将房屋推倒重建。
这幢住宅土地方正规整，位于转角黄金位置。步行十分钟内有Fintona Girls' School、Canterbury Girls Secondary College和Camberwell Grammar三所顶尖学校。而同地区的房屋不少都受到遗产保护的限制无法重建。也难怪这套住宅拍出如此高的价格。
入春以来，火爆的市场将会吸引更多的卖家进入市场，而买家方面，由于贷款成本低廉，也会十分活跃。好房的供给量仍然有限，卖方市场将会维持，房价上涨也会持续下去。
【优质房源稀缺】豪宅市场竞争激烈 墨市多套房屋超底价百万拍出
