投资者面对市场上的多种投资选择往往会犹豫不决，这是人之常情。将积累的财富进行投资的首要目的就是财富升值，然而投资都是有风险的，所以大家的谨慎是可以理解的。
什么是谨慎
谨慎并不意味着盲目的等待，因为往往在犹豫和等待中，机会已经悄然与你擦身而过了。谨慎是指投资前对市场进行分析、研究并咨询专业人士，最后作出比较和判断。谨慎并不是一切分析都已做好却迟迟不采取行动。
该怎样当机立断
当你对市场做出了全方位的分析、判断和比较以后，发现该产品的投资回报以及风险并不乐观，是不能够接受的。这个时候其实也不用“等等看”，直接放弃该方案，再选择下一个投资方向就好了。
如果投资回报是您满意的，风险也是可承担的，就果断投资，因为时不我待。当你做完分析还不决定，那真的就不是谨慎了，而是掉进了“等等看”的陷阱。
学以致用
所以现在如果有一次投资悉尼地产项目的机会放在您面前：Park One，并且您也有投资海外地产的打算，您不妨试试以上的方式，做出合理的投资分析，不要浪费时间，更不要浪费机遇。
具体操作
了解悉尼房地产市场，包括房价增长趋势，总体的供需关系情况和未来专家预测；
研究具体的几个地产项目，可以咨询专业的顾问；
经过比较，选出收益回报最高的一个；
分析该项目的收益回报是否满意，风险是否可承担；
投资或不投资，立即作出判断。
Park One
背靠世界级高校-麦考瑞大学；
面朝“澳洲硅谷”-麦考瑞商业园；
毗邻高端社区配套-麦考瑞购物中心；
坐拥便捷交通配置-麦考瑞大学火车站；
扼据板块核心的战略坐标，其地理优势不言而喻。
项目：Park One公寓
地址：80 Waterloo Road, Macquarie Park
100米至麦考瑞购物中心
200米至麦考瑞大学火车站
400米至麦考瑞大学
800米至麦考瑞公园火车站
火车三站直达北区华人重镇Chatswood
多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区
开车可直达周边各区，北至Hornsby、南达Burwood、西到Parramatta、东往CBD
超4000平米私家花园，让住户在忙碌工作之余身心放松
住户可免费预定楼内的多功能休闲室，全落地玻璃设计，与私家花园无缝连接
部分高层户型有City View，夕阳下眺望这座城市，另有一番风味
Macquarie Park地理位置有着战略优势，距离悉尼市中心约20公里，距离悉尼第二大市中心Parramatta仅15公里，距离北部华人重镇10公里。一条“空中连廊”，始于Botany港、悉尼机场，途经Green Square，穿过悉尼市中心，连接Chatswood和Macquarie Park，未来将扩展至Rhodes、Northwest以及Parramatta等9大区域性商圈。这将是2036规划中的悉尼明日之面貌。而作为“一廊九鼎”格局核心板块的麦考瑞公园（Macquarie Park），也将迎来区域整体功能的再升级。
由此看来，位于“一廊九鼎”板块中心的麦考瑞公园商圈，将继续利用区位优势，凸显“国际化、高端化、品质化”特征，承接“黄金走廊”功能，重点发展以高新科技行业为代表的产业体系，推动产业园区、商业街区、大学校区、居住社区等联动发展，起搏悉尼西北部经济。
AMP共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建后，麦考瑞购物中心成为新南威尔士州第二大购物中心。138,500 平方米、4层楼、317家店面，包含食品、服装、生活用品、电子用品、电影院以及溜冰场等等，绝对满足你衣食住行的各种需求。更有5000个停车位，3小时的免费停车。
麦考瑞大学以金融，精算，会计为代表的商科在世界上享有盛名，而且是澳洲第一所开设精算课程的大学。其高质量的教学和科研水准受到了QS World University Rankings 八个项目的5星认证。占地126公顷，是新南威尔士州少有的真正意义上的大学城，也是唯一一个在大学城内有拥有火车站和私人医院的澳洲大学。每年超过4万名学生入读，使得Macquarie Park成为名副其实的学区。该区因其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通，成为学生们首选的居住地。
近日，新州政府一份关于“麦考瑞商圈平台总体布局”的方案发布，让麦考瑞公园作为“一廊九鼎”格局核心板块的开发走向逐渐清晰。方案披露，麦考瑞公园商圈此次全面升级将从经济、就业、住宅、交通、城建等多个方面实现。
1. 麦考瑞公园在2036计划中的主要职能
保持当前作为商业核心区的优势，维持稳定、高速的经济、就业增长
在火车站周边开发更多的项目，包括住宅、商业、文化设施，带动激活整个区域价值
重点鼓励火车站周边步行距离内的住宅用地开发，将常住人口往公共交通坐标附近聚拢
加强与周边区域的合作，打破区划壁垒，实现跨区协调、区域联动
2. 麦考瑞公园商圈平台总体布局方向
交通
经济
住房
城市规划
3. 悉尼西北铁路建设计划
正在建设中的悉尼西北铁路线是澳洲最大的公共交通建造工程，耗资85亿澳元，全长36公里，连接Rouse Hill 与Chatswood两区，竣工后将成为澳洲首个全自动高速铁路系统。该铁路线将采用地下、地面和高架三种混合模式，并预计于2019年上半年通车。悉尼地铁西北线将面对澳洲汽车保有量水平最高的地区，首次提供最可靠的公共交通服务。 在未来20年中， 20万新增人口将进入该区域，人口总数将被推高到60万人口以上(接近首都人口的两倍)
届时4000个通勤车位将分布在新增的8个站点上，高峰时段，每个站点每四分钟一班车 （国内两千万人口的一线城市高峰地铁频次为两分钟一班车，对比之下该区域人口密度仅60万)，新增的Epping到Chatswood车次，贯通麦考瑞大学和麦考瑞公园两大车站，将极大地缓解西北部日益增长的人口所带来的交通问题。升级后的新型列车也将为乘客提供更加快速，安全，可靠的安全保障。
项目首席代理
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