还记得英国时间8月4日那天，在脱欧后的第二周英国央行宣布降息25个基点，将基准利率从0.5%下调至0.25%。当日下午，英国每日邮报报道，为促进借贷，银行将为房主提供有史以来最低房贷利率，据报道，最普遍的两年、五年和十年固定利率都创历史新低。
英国两年固定利率房贷的平均利率已从2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低记录2.48%；平均五年房贷利率从2011年前的5.43%和2015年前的3.24%降至3.08%。这样一来，房贷即将削减，投资者变成最大受益者。
关于今年英国降息更多详细信息情戳👇 👇 ：
昨日，英国Zoopla网站发表称抵押贷款固定利率有望跌破1%，前提是英国央行继续降息。英国抵押贷款的固定利率原本已经下降到了有史以来最低纪律，买家可以贷款房产价值的80%伴随1.5％或者1.7%的利率。但是英国投资管理公司Bernstein表示如果英国央行的货币政策委员会Monetary Policy Committee (MPC)继续降低利息，那么有能力支付更多的首付的买家则可以获得更低的贷款利率。
Chirantan Barua, of Bernstein, said: “If you have 20% to 30% cash [deposit] and a good credit profile, the day where you will be able to actually bargain out a sub-1% mortgage in this market is not too far off.”
投资管理公司Bernstein的高级分析师Chirantan Barua表示：“如果你有20%－30%的首付并且同时有非常良好的信用记录，那么你申请抵押贷款获得1%利率的那一天将不会遥远。”
高级分析师Chirantan Barua
买家永远都希望自己可以获得最理想的贷款利率，专家预测明年中旬抵押贷款固定利率有可能降到0.5%－1%，前提是买家可以支付20%以上的首付。如果真的如专家预测一样利率降低到1%，那么和之前的1.6%相比，假如借款者贷款20万英镑，那么每月将节省60英镑。
此前路透报道， 英国央行9月份将会按兵不动，直到11月会议才会降息15个基点，以缓冲英国公投脱欧可能带来的冲击。调查预估中值显示，11月料降息至0.1%，随后一直维持不变至少到2018年年底。那么接下来投资者可以密切关注英国央行在11月份是否会如预料的继续降息。
本文由房叔编译，资料来于Zoopla，欢迎转发，未经授权，禁止转载。
