好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
在厚重的历史中，珍惜多彩的现代生活
——Belmore
英国女演员Daisy Belmore（1874-1954）和著名导演、演员Lionel Belmore (1867–1953)，都出生在这个美丽的城区。
概况
Belmore靠近市中心，是悉尼内西区最好的城区。该城区也是个多元文化城区，不同阶层和年龄段的人也喜欢生活在这里。
Belmore
属于Canterbury市
平均房价在新南威尔士州排名383，平均租金排名第492。
在这个区，有30.40%的人是拥有属于自己的房子的，25.9%的人正在买，38.9%的人是租房子的。
独立屋的中位价：$1,156,500
2014-2016两年房价涨幅：30.75%
该区过去两年(2014-2016)的房价变化
单元房的中位价：$584,200
房价涨幅：5.18%
2014-2016两年房价涨幅：40.80%
该区过去两年(2014-2016)的房价变化
土地的中位价：$584,200
2014-2016两年房价涨幅：45.39%
该区过去两年(2014-2016)的地价变化
不过地价的变化趋势可能与开发地块的大小相关，比如14年-15年的项目，地块大小均等，但普遍较小，16年的项目地块较大，也会造成上图的情况。
此区的房屋中值价格处于中等水平，大部分房屋估价超过百万大关，但低于100万的房子也不是找不出来。
根据最近12个月内此地区房产价格统计，目前本地的独立屋的平均价大约为115万澳元左右；
据统计，在最近12个月内House/Townhouse类型的房屋挂牌后，平均127天可售出，而目前在售的房源只有19套，该地区的house总量为3318套。
而Units类型的房屋平均在市天数只有50天，目前在售32套，units总量为3269套。
三睡房别墅周租金：$560；波动范围：$530-$700
购买澳洲房产的投资者都希望有一个高品质的居住环境，周边人群多为高素质人群，治安良好，生活质量较高，这样的环境对一个人来说有潜移默化的影响。
Belmore共有居民12,737人，其中，澳洲本地居民只占了46%，这预示着Belmore有着多元文化的社区。
5年来，Belmore的人口增长了10%。
在外来居民中，来自希腊的人口占了9%， 黎巴嫩人口占了6%，中国人是第三大外来族群，占了5%，第四大是韩国人，占4%。
Blemore居民的男女比例较为均衡，所有居民中，年龄比例最高的是0-14岁人群，占了总人口的19.2%，35岁以下的年轻人占到48.8%。
Belmore居民的家庭收入差距较大，但基本集中在中等收入和较低收入阶层。59.8%的家庭年收入低于7万8。
收入超过7万8的家庭比例低于Canterbury市府的平均水平。
Belmore交通也十分发达，那里有火车站和公共汽车线。无论是通向CBD，还是连接其他地方，都是十分方便的。
这里还有很多学校，有St Josephs 小学、 Belmore South 公立学校、Belmore North公立学校、Belmore Boys 中学和All Saints Grammar。
其中，St Joseph's Primary School是一所教会学校。Belmore Boy's High School里，97%都是母语非英语的学生。
Belmore的购物区坐落在火车站附近的Burwood Road，开设有各式店铺、餐馆、杂货店、亚洲超市等。
毗邻的有商场Campsie Centre，位于Amy Street和Evaline Street交界处。
Belmore Falls，位于Morton国家公园内。几乎所有人在看见这个瀑布时的都会说，要是能在两段瀑布中间的那个水池里游泳该多好。
Belmore Sports Ground，它曾经是传奇的坎特伯雷斗牛犬运动场，位于火车站附近，是一座多用途的体育场馆，占地8.9万平方米。此场馆建于1920年，可容纳2.5万名观众。
Qin：
Belmore在内西区，地段不错，租金相对便宜，来自不同文化的邻居们都能很好地交谈和相处…让我觉得生活很自由和快乐。
Oliver：
这里小朋友很多，孩子在这里找到了很好的朋友，也有好几个公园，几家可以约好出去烧烤、聚餐...
*素材来源于网络
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