一周房市汇总|9月19日-24日全澳各主要城市住宅市场走势

2016年09月26日 楼讯




截止9月24日,悉尼与墨尔本房屋拍卖清盘率持续走高


根据CoreLogic的数据显示,拍卖房源数量与前几周相比略有上涨。然而由于AFL和NRL的决赛以及公众假期,拍卖清盘率预计会有下跌。根据总体表现,虽然清盘率同比呈上涨趋势,却始终没能创造新高。


数据来源:CoreLogic RP Data


本周回顾

从Domain得到的数据表明,本周,悉尼共有717套房产参与拍卖,530处拍卖结果报告给Domain,成功卖出467处,清盘率为82%


墨尔本拍卖房源高达950套,清盘率为80%,Domain得到744处的拍卖结果报告,  成功卖出598处。


布里斯班的拍卖房源为103套,清盘率为53%


数据来源:CoreLogic RP Data


据CoreLogic统计,两大主要城市房市表现依旧呈现高位,悉尼地区有三个区的拍卖清盘率超过了90%,分别为Ryde (94.1%)City and Inner South (91.0%)以及Eastern Surburbs (90.2%)


悉尼的已售房屋中位价为130万澳元,比上周高出8万澳元,比去年同期相比高了17.4%。总销售额为5.258亿澳元。



数据来源:CoreLogic RP Data


墨尔本也有四个区的拍卖清盘率超过了80%。


清盘率最高的是东北区86%,西北区居第二位,84%,第三位为西区,80.7%。墨尔本房屋中位价为74.8万澳元,相对上周以及去年同期均有下降。总销售额为4.151亿澳元。


数据来源:CoreLogic RP Data


专家评论

悉尼与墨尔本的房市发展劲头依然强劲,在低利率以及大量投资者涌入市场的推动下,悉尼与墨尔本的房屋清盘率已经连续上涨了3周。


Domain的高级经济师Andrew Wilson表示这次全澳房产市场的繁荣只能用“来势汹汹”来形容。


Andrew更提到,“高清盘率必然导致房价上涨。悉尼的房价攀升很大程度上影响了其它州府城市清盘率,以致各州的房屋清盘率均有上升。”





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