英国Halifax银行本周最新调研揭晓了英国2016年度最有助于孩子成长的50个地区。调研考量了环境因素,学校质量,以及房价等多重因素,帮助广大家长们为下一代选择更好的居住环境。苏格兰地区三区域占据前三名,但是英格兰地区入选前50的区域最多。
在中国,很早就有孟母三迁的典故。为了让孩子更加健康快乐的成长,并且耳濡目染周边良好行为从小养成好的生活习惯,是家长一直以来都在不遗余力地想达成的目标。不错,书本上的知识的确重要,但周边的生活成长环境也同样不容忽视。本周,英国Halifax银行公布了新的调研,调研揭晓了2016年度英国50大最有助于孩子成长的区域,“孟母三迁迁到哪”有了最新的参考。
该调研以城市自然环境,学校质量,区域人口构成,区域房价,以及GCSEs成绩作为考量因素,覆盖地区包括英格兰,苏格兰和威尔士三个大区,最后综合做出排名。
根据结果显示,苏格兰地区的Orkney Islands,Shetland Islands,和Western Isles这三座小岛占据了榜单前三名。除了自然环境优美人口构成占优,最大的原因是因为这三个地区人少,每位儿童都可以获得充足的读书空间,班级容量也不像伦敦等南部地区那样拥挤,老师也有更多机会去关爱教育每位学生,学生教师数量指数*(PTR)为10,远低于全国水平的20.9。也就是说,各项指标一平均算下来都占据了前列。
由于平坦到每个学生身上的教育资金变大,因此这三个区域学生的SCQF 4(苏格兰学分与学历体系)成绩也很好,其中有90%以上的学生成绩获得了5个优秀甚至更多(全苏格兰平均水平是69.7%)。
*学生教师数量指数:即区域学生人数与教师人数的比值
到这里房姐直到不少家长要问什么,是的,投资置业总不能选择远离城市文明的小岛吧?别急,对于相对发达的英格兰东南部城市中,牛津南部(South Oxfordshire)是英格兰地区排名最高的,主要原因是位于牛津大学城,在这座世界文明的大学城中居住的多是世界各地来求学的学霸,因此这种氛围对孩子的影响也是可想而知了。除此之外,Somerest,Winchester,Berkshire,Cambridgeshire等南部地区也都在榜单前50之列。并且,英格兰东南(South East)也是上榜城市最多的大区,共13座城市。
Halifax负责此次调研的经济学家Martin Ellis表示,在上述这些地区中,不仅环境优渥,交通顺畅,学校质量以及学生成绩过关;区域平均每人住房面积也较大,孩子基本可以有自己的房间;并且同地区的成年人大多也都有全职的工作,自身生活满意度高,少焦虑,在行为上也得体,可以为孩子树立较好的榜样。
就每项调查因素分别来看的话,区域成年人被雇佣率最高的地区是Shetland Islands,89.1%的人有正式工作,全国水平为75.2%;Uttlesford,Chiltern,Rutland,和South Bucks这四个区域平均每套房产中房间保有量最多,为6.4间,全国水平为5.4间;Manchester, Tamworth, Ipswich, Brent, Woking这几个地区网速最快;Western Isles区域的人口密度最低,交通路况最好,并且区域内平均每个班级学生数量最少,为17人,全国水平是26.94人。
下面表格列出了苏格兰,约克,英格兰西南,米德兰,威尔士,以及伦敦地区内最适合儿童成长的区域,伦敦地区排名最高的是莫顿行政区(Merton),不过在全国范围内也只排到了184名:
(区域/大区/区域在总排名中的位置)
最后是完整榜单请大家参考:
(区域/大区/排名)
声明: 本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。
关于《英国房产与投资专刊》
《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。了解最新最权威的英国房产与投资资讯请点击右上角关注我们!
更多精彩资讯,点击题目即可查看历史文章
购房利器:
《干货|8大银行抵押贷款利率最新解析,全面解读再抵押贷款Remortgage》
《学区攻略|虎妈们,英国学区房搜索全攻略在此,请速来认领!》
《学区攻略|大伦敦周边学区小镇哪里找?区域详解都在这里了!》
个案分析:
精品楼盘:
包含:伦敦城(City of London)地区32个项目;威斯敏斯特(Westminster)地区33个项目;汉默史密斯肯辛顿(Hammersmith&Kensington)地区18个项目
点击“阅读原文”了解更多详情
READ MORE