根据澳洲房产信息网站Domain的统计，澳洲约有31%的成年人选择租房，其中42%是年龄在18岁和34岁之间的年轻人。

第1名

位于哪个区？(73%投票)

房子所在的区域是租客普遍关注的焦点。租客通常会选择离工作地点较近或交通方便的区域，有孩子的家庭还要额外考虑学校和托儿设施的因素。

第2名

有几个卧室？(71%投票)

大多数租客认为，无论是公寓还是别墅，卧室的数量很重要。卧室越多，租客范围通常就越宽泛，租金相应也越高。

第3名

公共交通方便吗？(64%投票)

任何大城市的中央商务区域都是寸土寸金，停车费十分昂贵，还容易经常堵车。

在这些地方上班的话，搭乘公共交通很有可能更为方便和节省。澳洲的公共交通包括地铁/火车、巴士、电车和渡轮。

一份澳洲七大首府城市的通勤成本分析报告曾指出，和搭乘公交的上班族相比，开车一族花费的钱更多。

第4名

购物方便吗？(63%投票)

澳洲的购物中心广泛分布在人口相对集中的住宅区或交通枢纽地带。

Woolworths超市曾发布过一份有趣的调查结果，说澳洲人的购物习惯正在发生变化。比如，人们现在更喜欢在周日购物，而且喜欢一周购物几次，每周购物一次的人越来越少。

第5名

有内部洗衣房吗？(60%投票)

洗衣机和烘干机是澳洲上班族必备的家电，澳洲人很少会手洗衣服。

即使没有专门的内部洗衣房，也可以考虑利用浴室或厨房的部分空间安置洗衣机和烘干机。

第6名

有停车场所吗？(57%投票)

有些内城区的物业不附带停车位，汽车可临街停放，外城区的物业通常都配有车库。

第7名

衣柜是嵌入式的吗？(56%投票)

澳洲人很重视衣物的储存空间，且不喜欢搬衣柜。

第8名

有室外空间吗？(52%投票)

第9名

有充裕的存储空间吗？(50%投票)

不管是壁橱、车库还是阁楼，充裕的存储空间总会赢取租客的欢心。

第10名

能让养宠物吗？(46%投票)

有近一半的租客认为，出租房允许养宠物这点很重要。

根据澳洲动物伙伴理事会的调查，超过60%的澳洲家庭拥有宠物，澳洲是世界上家庭拥有宠物比例最高的国家之一。

调查还显示，养宠物的租客通常会愿意为宠物多付7%至14%的租金，且这类租客的租赁时间也会更长。

虽然养宠物和成为好租客这两件事并不一定矛盾，但“宠物友好型”的出租房往往供不应求。

如果你的投资房位于租客普遍关注的区域(比如临近重要的就业中心或学区)，房间数量符合那里主要租客群体的需求，交通购物停车都方便，附带嵌入式衣柜和洗衣房，有充裕的室外和存储空间，还允许养宠物，那么你的投资房很可能会让租客们趋之若鹜。