墨尔本中央商务区是墨尔本最热闹的地方。如果您对街头艺术、美味的餐馆、屋顶酒吧、小咖啡馆、电影节，维多利亚时代的建筑，历史悠久的市场、百货公司和设计师精品店感兴趣，那么墨尔本市中心是您的不二选择。

Melbourne简单的网格状布局以及数量繁多的花园意味着在这里生活和工作是很容易的事。你可以在维多利亚女王市场买到新鲜农产品，可以在皇家植物园野餐，在城市浴场游泳，享受周边配套带来的闲暇与便利。

作为运输系统的中心，往返于城市仅一瞬之间。临近维多利亚艺术学院、墨尔

本大学，墨尔本皇家理工大学和商务办公区，墨尔本市中心非常适合学生和年轻白领居住。

据墨尔本市政府的官方报道，墨尔本市中心常住居民有10万零611人（2011年数据），每天平均有80.5万的人会到墨尔本市中心工作。每年有超过100万的国际友人到墨尔本市中心旅游。由于生活交通极为方便，很多工作人士，留学生，游客都喜欢住在市中心，因此在市中心的墨尔本公寓空置率低于1%。其中两室的公寓更有很大的市场。

根据澳洲房地产网站数据显示，2017年5月1日的该区房屋中位价信息为：

公寓出售中位价：1房=335,500澳元；2房=530,000澳元；3房=910,000澳元；

公寓租金中位价：1房=430澳元/周；2房=560澳元/周；3房=825澳元/周。

因此，如果您想拥有一套高回报的投资公寓，墨尔本CBD里的公寓都将是您最好的选择。