【友情转载 原文出自：澳大利亚新闻微报】

虽然澳洲储备银行行长一再公开警告房价有一天会下跌，但是储备银行自己的研究报告显示：澳洲房产将会继续一如既往地上涨。用经济学家最新发明的术语来说：澳洲目前房价高于真实价值，但是没有房产泡沫。

储备银行的分析显示，对于房东们而言澳洲房价会如同过去的六十年一样，以同样的上涨速度往上攀升；而对于房客们而言，他们的房租也会像像过去六十年一样，稳定上涨。澳洲年轻人“拥有一片屋顶“的梦想基本上是破灭了，现在的问题是，到底是买房合算还是租房合算。

如果房价继续保持过去六十年上涨的速度，显然房东们是大赢家。但是如果房价上涨的速度放缓，那么租客们才是真正的赢家。

按照房价去除通胀的因素，如果可以达到每年2.4%的真实上涨值，那么只要上手8年，买家就赢过租客。但是如果真实上涨值只有1.7%，那么买家要等上30年才有机会赚上好处。

所以，买房的照样买，买不起的照样租。三十年后比一下，估计。。。。。。买房的应该准备买更多房。