2016年，Vermont South
正式进入“百万房价区”的光荣榜！
据PropertyValue提供的数据显示:
在过去的12个月，Vermont South区所有出售房屋的中间价高达
$110万
相比2015年增长了
17.98%
以上数据来源：
https://www.propertyvalue.com.au/suburb/vermont%20south-3133-vic
realestate.com.au
据Realestate网站数据显示：
购买者对于Vermont South的购房意向远远高于维州平均值。2016年3月1号到2017年2月28号期间，平均每个月在realestate挂的每一个vermont south的房源会有925个潜在买家关注。
本周项目推荐
Vermont South 学区房
Vermont South能够比其主区Vermont先一步成为“百万房价区”，有两点主要原因：
1. 交通
Vermont south是75路电车站沿线区域的最后一站，终点站设在vermont south的shopping centre门口处。75 路电车沿着burwood highway途径迪肯大学，Camberwell购物街， Hawthorn购物街，直达市中心Flinder街，并一直通往Docklands的harbour town购物中心为终点站。
Vermont South南下紧邻著名华人区Glen waverley，驱车5-10分钟即达，西邻Burwood，在迪肯大学上学的学生住在Vermont south既方便，房租相对Burwood又低一些，东为M3高速，方便至极。
2. 学校
学区，无论在何时何地，对于区域的房价都有着不可小觑的影响。Vermont South的公立中小学如：
vermont primary school
livingstone primary school
vermont secondary school
highvale secondary school
这些学校都非常优秀，且成绩均在94-99分。相比那些已经非常昂贵的区域，如balwyn，glen waverley，camberwell等，这些虽名校云集，但是房价高不可攀的区域，vermont south显得格外亲民，备受关注。
这个位于burwood highway和Terrara Rd的拐角地块，整块地779㎡，开发了三套大户型，拥有独立车道的联排别墅，零物业费！
1号是 独立别墅，与其他房屋无墙体相连，且独立车道
1号别墅
四房两卫单车库，独立车道，零物业费
建筑面积：一楼110平，二楼65平
别墅层高：一楼2米7，二楼2米55
土地面积：327㎡
价格：$998,800
2号别墅
四房两卫双车库，独立车道，零物业费
建筑面积：一楼125㎡，二楼55㎡
别墅层高：一楼2米7，二楼2米55
土地面积：226㎡
价格：$973,800
3号别墅
四房两卫双车库，独立车道，零物业费
建筑面积：一楼125㎡，二楼55㎡
别墅层高：一楼2米7，二楼2米55
土地面积：226㎡
价格：$978,800
2号和3号别墅，仅双车库墙体相连，但均为独立车道，零物业费
No.1 距离vermont south 购物中心仅800米
No.2 步行10分钟即可到达75路电车站
No.3 livingtone公立小学学区内
No.4 Highvale公立中学学区内
如此优质，且性价比高的项目
错过就太可惜了...
重要的事情一定要重复提醒：
今年7月1之后，期房公寓，联排，别墅项目，印花税增长可高达5%！无论是外籍人士，澳洲永居，还是澳洲公民，同等对待！外籍人士购房税7%暂无变动，但总税额将因印花税增加而增至12.5%！
请有购买期房项目意向的买家，务必在7月1号之前入手，以免增加不必要的购房成本！
已经签约购买房产的买家，此政策不会对已购房屋产生税收影响，无需担心，并恭喜您，您的房产在7月1号之后会自动增值高达5%。
