买房七步走，齐步走！（二）,美国波士顿房产置业顾问微信公众号文章

当确定了买房的需求并做出资金的准备后，您就可以着手看房了。您这时候一定要和您的经纪人建立起联系，并保持即时的有效的沟通。经纪人是房产市场一线的从业人员，对市场的把握准确，能够根据您的需求和预算推荐最符合您的房产。在美国，所有房子上市，都是放在统一的房源库里（MultipleListing System）。任何一个大波士顿地区的房子新上市，经纪人都会第一时间看到。您可以提供一个邮箱给经纪人，让他/她为您设置一个可以自动接收新房上市的链接，那么您在地球的另一半，也可以实时看到波士顿的最新房源了。

说到地球的另一半，那么问题来了，您怎么看房呢？

网上看房

经纪人为您设置的新房源推送，是房子的图片和介绍，让您可以对房子的情况有个大致的了解，并从中选出符合您心意的房子。但是，俗话说，百闻不如一见。如果您不能亲自来看房，那我可以带您video(实时录像)看房。向您推荐一款我们经纪人使用的新App叫HomeSnap，我可以把您加到我的客户群里，就可以为您随时随地video看房了。同时，我们还可以借用便利的微信视频电话，让您身临其境的参观您中意的房子。

实地看房

最理想的当然是实地看房。您可以趁假期，出差等机会来波士顿看房。您可以事先把您的行程，您的中意房子的清单都发给我。我会根据您的日程，为您预约好时间，并专人专车陪同您看房。这样，您用最少的时间可以看到最多的房，在有限的时间里完成一个您满意的选房之旅。

房屋的类型

说到看房，我觉得有必要为您介绍一下美国的房屋类型。美国房屋分几大类：独立别墅；联排别墅；多家庭房；公寓。下面的图表为您列出了各类房屋的基本知识和优缺点。您可以根据自己的具体情况选择适合您的房型。