尊敬的读者，由于最近项目在调整中，更新速度放慢请见谅，将很快以更具吸引力的方案公布~谢谢O(∩_∩)O

Eprius Road No.0 —— 永久业权房, 需要翻新扩建工程

这是一处现有的永久产权的房产，可以通过翻新和扩大内部空间，以增加物业的价值并保证良好的中期投资。

富咸(Fulham)邻近切尔西(Chelsea), 这地区混合了永久产权的房屋及私人/房屋协会兴建的公寓 。 永久产权的房屋通常售价从100万英镑到300万英镑不等，两居室的公寓售价在50万英镑到150万英镑之间。 由于海外投资者对邻近切尔西地区的房产的大量注资，使得该地区越来越受家庭的欢迎。该地区价格相对较低，很多人会选择该地区作为家庭居住地。此趋势将持续下去，并至少可以反映出此地区房产价格增长与伦敦市中心房产价格增长成正比。租赁需求强劲，公寓在市场价格中更容易出租。

富咸百老汇(Fulham Broadway)是富咸的零售/商业中心，设有办事处，商店，餐厅和其他便利设施。斯坦福桥(Stamford Bridge) - 切尔西足球队总部位于那里。该房产位置绝佳，只需五分钟步行便到Fulham Broadway地铁站(2区)。

伊庇鲁斯路(Epirus Road)位于距离Fulham Broadway几分钟的步行路程，是一个很欢迎的家庭住宅区街道。No. 60位于该街区的东北方向，靠近TOURNAY路交界处。

该房产目前有总面积 1670 平方尺的公寓组成：

地下层 - 一间卧室和淋浴房

一层 - 客厅，厨房和花园

二层 - 三间卧室和浴室 三层 - 一间卧室和浴室

该房产共有5间卧室和3间浴室，但作为家庭居住之用途，生活空间并不达到市场的标准。

改建方案为：通过扩建地下层后方区域，一层和三层，从而扩大房子面积。这将增加约450平方尺。

如要进行这些工程, 须先获得规划许可。不过邻近的形式相同的（镜像）房子已获得规划许可，并进行了类似的扩展工程。完成后的房子为6间卧室，书房，3个浴室以及独立的卫生间，共2120平方尺：地下层 - 一间带浴室的卧室，杂物房，家庭房 一层 - 客厅，厨房和花园 二层 - 三间卧室和浴室三层 - 两间卧室和浴室

预计竣工及验收时间为购买房子后的15个月完成。

St David已在英国物业发展及翻新方面拥有丰富经验。Waninwright先生MRICS，是一位有经验的特许测量师，自1997年加入本集团工作，将负责此项目监督工作。

我们将聘用有经验的承包商于各项工程上，以符合所有建筑法规。

本手册中的信息仅是一个概述。详细的宣传册将提供给有兴趣的人士。下列财务资料仅供说明之用。正式购买合约中将确认费用和价值。

在富咸的永久产权房

平均资本增长率为9.72％年息

此手册中的信息由St David基于诚信原则提供，公司董事及员工将不会对其中的任何错误或疏漏承担责任。