请点“SWGroup富华地产“关注哦

外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）最新公布的年报显示，在2016财年，中国投资者在澳投资总额达到了473亿澳元，排在所有海外投资者的第一位。而且，中国投资者主要将资金投入了房地产领域。

据《澳洲金融评论报》报道，这一数字与前一年较为接近。当时，中国投资者获批在澳投资466亿澳元。这一数据使中国远超排名第二的美国。

在这473亿澳元中，有319亿澳元被投入了房地产业。而这些资金大多流入了新州和维州，悉尼和墨尔本的住房需求仍在持续增长。

财政部的分析数据表明，外国投资者投资住宅物业并不会推高房价。FIRB的报告显示：“相比悉尼，墨尔本的外国投资额更多，但悉尼的房价增长却比墨尔本强得多。”

居外网首席执行官Charles Pittar说：“来自中国的资金直接转化为就业、税收、经济增长和新建住房。坦率地说，中国是过去10年间上天赐给澳洲的礼物。”与中国投资者相比，美国投资者只花了82亿澳元在房地产上。大多数美国资金流入到了金融和保险业上，总额约为100亿澳元。

中国已经连续3年成为澳洲最大的海外投资来源国，而美国则位居第二。那么问题来了，澳洲到底哪里好？？？

就在最近，澳洲财政部长宣布了新财年的财政预算，虽然政府的预算在各个方面削减，但是在中小学教育与幼儿保育上，政府将花重金给予支持！在未来的10年中，澳洲政府对中小学校的拨款将增加75%，2017-2018年澳洲中小学将获得额外的186亿澳元拨款！

项目代号为：Gonski 2.0

除此之外，政府将额外拨款4.28亿用作幼儿保育！澳洲政府非常关心儿童的教育发展，这对于父母和孩子来说都是一件天大的好事！中国家长选择移民来澳洲，最主要的原因也是为了孩子。

这里的空气环境：

澳洲是一个非常注重自然环境保护的国家，空气几乎不存在污染。这边有一系列严谨缜密的法律规定，从日常生活中的垃圾归类到企业气体排放等都有着非常严格的规定。每天一开门就能感受到蓝天白云和鸟语花香，心情也会跟着愉悦起来！在澳洲，一年四季都能生活在美丽的花园里：

春天夏天秋天冬天

这里的房子很矮，红墙青瓦斜顶，到处是绿色：

这里的教育：

澳洲政府非常注重教育，所以在这方面的补贴也非常多，新财年政府也大量拨款支持教育事业。而本地人或者已经持有永久居留签证（PR）的人，可以申请育儿补助与减免，即CCB（Children Care Benefit）和CCR（Children Care Rebate）。

CCB是小孩上幼儿园后，政府发放的补助。这项补助的发放额度，是根据家庭收入和经济负担情况给出的补助，收入少的家庭将会领到更多的补助。

每个孩子最多可以拿到3.99刀/小时、每周24小时的CCB补助，具体需要根据家庭收入来计算；如果你和你的配偶情况特殊按需免税，那么你们的孩子则可以拿到每周50小时的CCB。

另一项福利就是CCR，这项福利在于帮助家庭支付一部分养育孩子的自付开支。即便家庭收入过高也是有资格申请育儿折扣的。它涵盖了高达50%的自付费用，每年每个孩子最高可申请7,500澳币的育儿回扣。

这里的幼儿园/日托所：

孩子们丰富多彩的日常活动：

这里的休闲娱乐：

在澳洲，玩的选择就更多了！天气好的时候，随便在家门口的公园里铺一张野餐桌布，就能让孩子们开心一整天。

也可以去海边晒太阳：

又或者在公园和海滩BBQ：

各种疯玩之后，可以带着宝宝去喝超级可爱的下午茶：

这里的食品安全：

吃的方面就更不用担心啦，澳大利亚十分注重食品安全标准化。无论是在农场，还是在农贸批发市场以及企业生产现场，澳大利亚对初级农产品、食品生产加工以及销售全过程都严格执行相关标准。

一位中国妈妈曾经说过，她来到澳洲后最大的感受有两个：一是进超市用不着担心食品是不是安全；二是切肉的时候肉里不会流出水。

这里的医疗保健：

众所周知，澳洲的福利制度在全球算是名列前茅，全民免费医疗的医疗制度更是令国人羡慕不已，因此许多人选择了移民澳洲，拿到澳洲的PR或者入籍来享受澳洲的福利。

Medicare是澳洲的联邦医疗保健系统，可以覆盖大多数医疗开销，为澳洲公民和PR提供高质量的医疗服务和保障。

澳洲联邦医疗保健系统保障范围主要包括：医院医疗（Hospital），门诊医疗（Medical）和药品福利（Pharmaceutical）。

根据澳洲政府制定的国民医疗保险福利收费清单（Medicare Benefits Schedule, MBS），公费病人可以免费享受在公立医院的食宿、接受的治疗、护理、以及出院后的继续治疗。Medicare会100%支付公立医院的费用。

门诊医疗指在医院之外的医疗机构就诊，如全科和专科医生诊所、医疗中心、化验检查中心等。如果你有Medicare，你在诊所看General Practitioner（GP家庭全科医生）是可以不用花一分钱的！如果看Specialist（专科医生）MBS则可以报销85%！只要你去的诊所门口挂着（Bulking Billing）那你就一分钱都不用花啦！

根据澳洲政府的药物福利计划（Pharmaceutical Benefits Scheme，PBS），Medicare为病人提供处方药补助。政府有明确的不住处方药清单，每种处方药物个人只需支付自付费（Co-payment）。

这些年来好多人都选择移民澳大利亚，主要原因是其经济连续23年保持增长，失业率低，并连续三年被评为最幸福的发达国家。幸福指数高于以生活品质高和经济强劲闻名的瑞典，也高于在资源出口方面与其竞争的加拿大。

结语：澳洲环境好，生活惬意，政府对儿童的补贴福利逆天！这就是把孩子带过来生活的理由啊~！

Werrington别墅项目正在火热销售中，机会不容错过！

【免责声明】富华集团微信平台，对于本公司转发其他机构，提供的任何投资或推介数据的内容完整性、准确性及有效性不作任何形式的保证。您应进行独立的评估并自行做出相应的决定。本公司对于您的决定，不承担任何法律责任。金融投资有风险，请您自行调研风控，或者发送邮件至[email protected]，咨询我们的专业持牌理财师。