澳大利亚是全世界少数几个拥有稳定房地产市场的国家，国家稳定的调控政策和规范的管理模式使各地房产价格即使在全球金融危机的几年时间里仍然保持稳定的趋势。

凭借着完善的房产法律体系和管理体系，澳大利亚房产市场被称为排在世界第一类高度透明的房产市场。而对于海外人士来说，购买澳大利亚房产只需要一成首付，而澳大利亚房产的产权为永久产权，其租金回报稳定，房产空置率低，而且购买房产的手续十分简便。

根据澳大利亚统计局公布的最新统计报告显示，澳大利亚人口每天增加1000人，预计在2033年达到3200万人。而在2013年人口增长总数中，其中移民占了60%，而数据还显示，每年大约有18万新移民来澳大利亚定居。

根据澳大利亚RP Data最新报告显示，澳大利亚平均每年新建住房达15万套，未来的一年时间里可能达到18万套，这就需要每年新增3万套住宅才能够缓解住房短缺问题。而住房供不应求刺激了房产价格的上涨.

以每年19万移民来计算，新州6万，维州5万，昆士兰3万，剩下5万分别在其他州。如果没4个人住一套房，光是昆州每年的移民住房需求量就已经达到7500套，而且下一年又会有多3万移民进入昆州；外加本土居民的需求，可见住房缺口的严重性。

澳大利亚房产市场中购房贷款最高可达到70%~80%，而目前房贷利率接近历史最低水平。除此以外，澳元兑换人民币的汇率当前比较低，这推动了更多的海外买家进入澳大利亚房产市场。