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2017年04月19日 美国澳洲房产


达拉斯城市介绍

>>达拉斯都会区概况

人口:DFW是全美第四大人口稠密地区,723万人/达拉斯市(CityofDallas)人口130万。

面积:DFW面积3644平方公里,全美最大的内陆城市群/达拉斯市面积990平方公里,大于新加坡国土面积(760)

时区:-13个小时。

纬度:31度,相当于上海市。

气候:亚热带气候,一年有四季,春秋较短。

行政区划:DallasCounty达拉斯县、ColinCounty科林县、Denton登顿县、Kaufman考夫曼县、Rockwell County 罗克韦尔县

>>了不起的达拉斯

Dallas-FortWorth-Arlington,简称DFW。

★ 经济总量:$504Billion  (2014)

★ 全球城市的GDP排名第10位。

★ 占德州GDP总量1/3,Ø占全美GDP总量1/34,

★ 相当于中国2016年GDP的1/20.

★ 美国财富500强企业集中地,仅次于纽约和休斯顿

★ 福布斯全美十大最适合经商的城市  ThebestplaceforbusinessandCareer(2015年和2016年)

★ 美国第四大就业中心

★ DFW是美国第四大就业中心(纽约,洛杉矶,芝加哥)

 各行业(不含农业)就业岗位总量356万个:2017年2月数据

★ 行业分布较为分散,有利于抵抗经济危机带来的潜在风险

>>达拉斯最大雇主名单tOP EMPLOYERS IN DALLAS

•AmericanAirline  24700名雇员

•BankofAmericaCorp20000名雇员

•TexasHealthResourceInc.19230名雇员

•DallasISD18134名雇员

•Baylor Health Care System17097名雇员

•AT&T15800名雇员

•Lockheed Martin Aeronautics Co.14126名

•JP Morgan Chase & Co.13500名雇员

•UT-Southwestern Medical Center13122名雇员

•CityofDallas12836名雇员

>>达拉斯地区教育水平-德州932个学区排名-第1-28位

>>达拉斯地区教育水平-德州932个学区排名-第29-55位

>>达拉斯的大学

•University of Texas at Dallas 德州大学达拉斯分校,位于Richardson地区,处于TelecomCorridor地带

•周边云集各大电信企业,三星,AT&T,Ericsson,Verizon,Texas Instruments, Alcatel-Lucent, Metro PCS等大公司。

•工程,电子科技,经济学,国际政治经济学,神经学,法律,管理等学科比较有名,十分受华人学生欢迎的学校。

•Southern Methodist University,南方卫理工大学,也叫南美以美大学,综合排名较高的私立大学

项目介绍

>>Prosper区域介绍

★ 隶属于Colin科林县

★ 人口13939人

 受教育程度较高,81%以上的人口受过高等教育。

★ 平均家庭年收入$115,203,是美国平均家庭收入的2倍;

★ 房屋中位价$365,600,是美国房屋中位价的两倍

★ 房屋自有比重成分较高,自住属性强,房屋市场较为稳定。

>>Prosper学区排名 德州932个学区当中排名第32位

>>配套小学-初中-高中得分

>>周边配套

餐饮购物

★ Frisco Village购物中心

★ Stonebriar Center Mall购物中心uIKEA宜家家居

★ Target超市

★ JC’s Burger House

 Cajun Made Crawfish and Seafood

加油站

★ Texaco Prosper

宠物医院

 Prosper Pet Clinic

体育馆

★ Dr. Pepper Ballpark

银行

 First United Bank

药店

★ CVS超市和药店

★ Starcare Pharmacy

★ Prosper Pharmacy

>>Artesia项目和户型概况

1620平方英尺  3房2卫2车位(车位不计算面积)售价$266,990起~~

3427平方英尺 5房3卫2车位(车位不计算面积)售价$399,445,总共有11个户型可选

户型一:坎特拉户型  3卧2卫2车位1层  1620平方英尺

户型二:欧尼克斯户型  3卧2卫2车位1层  1873平方英尺

户型三:特维斯Travertine户型  3卧2卫2车1层  2064平方英尺

户型四:巴克斯Buxton 户型  4卧2.5卫2车位1层  2144平方英尺

户型五:巴克斯2.0 Buxton2户型  4卧3卫2车位1层  2425平方英尺

户型六:欧布斯 Obsidian户型  4卧2.5卫2车位2层  2471平方英尺

户型七:特拉罗Terrazzo户型  4卧3.5卫2车位2层  2702平方英尺

户型八:Alabaster艾拉户型  4卧3.5卫2车位2层  2827平方英尺

户型九:卡尼莲户型  5卧3卫2车位2层  3091平方英尺

户型十:卡尼莲2.0户型  5卧3卫2车位2层  3427平方英尺

户型十一:荔波提 Liberty 户型  4卧3.5卫2车位2层  3276平方英尺  独特的房套房户型设计

>>Artesia小区租金水平


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