澳洲最大的房地产贷款机构澳洲联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）正式宣布：

提高银行房产贷款的要求，大幅度缩减贷款折扣，只还利息贷款的门槛大大提升！

政策如下：

从5月22日，即今日起，CBA将减少通过金融代理和银行本身的只还利息贷款，并缩减折扣。同时，取消从本息同还自住或投资放贷转换到只还利息贷款时的折扣。

取消原本只还利息自住房贷款的1250澳元返现折扣。提高贷款的首付，从6月10日起，对新增只还利息自住贷款的首付要求将从目前的5%上涨4倍，至20%。

只还利息投资贷款的最低首付从10%上涨到20%。

CBA宣布不再接受只还利息的建房贷款。

澳媒表示，一方面是在回应澳洲银行监管部门对贷款增加，贷款者增加债务现状的担忧，澳洲贷款人在利率从目前的历史低点上升时，相对容易面临财务困境采取的措施。

银行发言人说：“作为一个负责任的贷款机构，我们会不断检查我们的产品及服务，以确保我们满足客户的需求，同时遵守贷款标准和符合政策规定。”

“本次的调整遵循了澳大利亚监管机构3月份的要求，银行减少仅付利息的住房贷款数量，以鼓励客户在适当的情况下改变房产的规划措施，帮助他们更快地拥有自己的房子。”

其他澳洲几大银行机构也相继调整了贷款政策。

本周，澳新银行ANZ也宣布将推出新政，以鼓励贷款者从只还利息贷款转向本息同还的贷款，同时提高贷款条件。

西太平洋银行Westpac 也为从只还利息转向本息同还的客户提供了更优惠的利率。

任何贷款人的贷款价值比率超过90％，那么他们则需要从另一房产中拿出最少10％作为抵押。

同时，财产抵押的安全政策也发生了调整，根据存款的多少和偿还能力的差异，一个住房贷款最多可允许拿四套房产作为抵押。

据澳大利亚储备银行称，只还利息的贷款约占量达到了四分之一，占所有住房投资贷款的64％。