6月3日清空率,悉尼74%,墨尔本76%,略有降低但仍在高位!

2017年06月03日 澳洲房产大全




本周六(6月3日)澳房拍卖数据汇总
数据来源:Domain


悉  尼

清空率                 74%

中位价            $1,314,000

成交总额         $487,664,862

注册拍卖房产套数       789

登记拍卖房产套数       549

   最终成交房产套数        445

撤回拍卖房套数            50

墨尔本

清空率                       76%

中位价                   $823,500

成交总额            $469,794,701

注册拍卖房产套数        1045

登记拍卖房产套数         776

⊙   最终成交房产套数          602

撤回拍卖房套数              17


文末附【近期各城市拍卖数据图】


8%

新南威尔士州政府

7月1日起,新州政府开始对海外买家征收8%的印花税,这一数字将是现在(4%)的两倍,同时,土地税也将从现在的0.75%调整为2%。其目的是帮助澳洲首次置业者,让其享受更多的印花税优惠。


114,773

澳洲统计局

到四月底为止的12个月内,全澳独立屋审批量为114,773套, 是自2014年7月113,900套的数据以来的新低。四月份,全澳总房屋审批量环比上涨了4.4%,三月份则下降了10.3%。


70%

Urbis:

布里斯班新公寓销售量在过去的12个月内下滑了70%;今年第一季度,新公寓的总成交数量仅为302套,环比下滑37%,同比更是断崖式下滑,去年一季度,公寓成交量为1032套。在销售数量下跌的同时供应也在减少,预计供应还会持续下滑。


1.8%

CoreLogic

五月的前29天内,悉尼和墨尔本的房价分别环比下跌1.3%和1.8%。房价的下跌主要是由于公寓价格的下跌造成,而出现这样的情况主要是因为信贷政策紧缩造成。在布里斯班房价环比上涨了0.8%,阿德莱德环比上涨了0.5%。


2661亿

澳洲审慎监管局(APRA)

截至3月底,银行监管机构监管下的所有贷款机构提供的商业地产贷款增长4.2%共106亿澳元,达到了2661亿澳元。澳洲本地的大型银行商业地产贷款小幅上涨0.25%,至1775亿澳元。相比之下,在澳洲的外资银行更愿意提供商业地产贷款,其投资增加了13.2%至66亿澳元。


1685

澳洲财政部

今年第一季度只付息房贷数量出现下降,这是自2009年来的首次下降,与之前的1692笔贷款数量相比,银行仅发放了1685笔新的只付息房贷,这表明政府对投机性房地产投资行为的打击正在发挥作用。


112.2

澳新银行(ANZ):

在截至5月28日的一周时间里,消费者信心指数连续第二周出现上涨,涨幅为1.5%,达到112.2点,高于区分乐观情绪和悲观情绪的100点分界线。其中,家庭对当前经济状况的信心处在7周以来最高水平。


近期各城市拍卖数据图


悉尼【点击图片 查看大图】


墨尔本【点击图片 查看大图】


布里斯班【点击图片 查看大图】





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