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近年来，在伦敦、纽约、温哥华、多伦多和迈阿密等多个全球城市，国际购物者已经成为房地产市场的重要推动力。一些居民和当地政策制定者担心这些国际购物者对当地买家构成威胁。作为回应，一些城市已经颁布了对国际买家的新规定，目的是保障本地买家的购买能力，同时减缓快速发展的市场。

我们在2016年对Zillow中国购物者的数据进行了测验。结果表明，国际家庭购物者主要与更富裕的本地人进行竞争，因为他们倾向于高价位的房产。

中国购物者瞄准高端市场

2016年，Zillow的美国家庭正在查看一家上市的253,000美元的房屋，而Zillow的中国家庭正在查看达到572,000美元的房屋。

其中一些差距是由这些购物者推动的。中国消费者往往专注于美国一些价格高昂的沿海市场，包括圣荷西、旧金山、西雅图、洛杉矶、圣地亚哥和波士顿。2016年，Zillow上32.3％的中国家庭专注于这六个市场，而美国家庭购物者则只有7.5％。

中国和美国家庭购房的中位数目标价格最大的差距出现在底特律（美国排名第62位，中国第88位）。

一般来说，有更多中国购房家庭的市场在目标价格层面上会有较大的差距。换句话说，在中国家居消费者最多的市场中，中国和美国购房家庭的平均目标价格之间是最不直接的竞争。

下面这张图按地铁之间的价格点，比较了中国和美国买家购物模式。横轴显示了每一个美国市场在中国消费者中的普及程度或是受欢迎程度。越往右，代表该市场越受到中国消费者的欢迎，越往左，代表该市场越不受到中国消费者的欢迎。纵轴显示了中国消费者眼中哪里是美国更昂贵的住宅市场，以及哪里是美国的低价住宅区。

平均而言，在美国市场中，中国购房者的目标价格水平最高（远高于美国购房者的目标价格层级），对美国买家形成了强烈的竞争与冲击。