【英伦头条】火药味足的领导人电视辩论合呛梅姨缺席;科尔宾宽松移民计划遭梅姨狠批;中欧成《巴黎气候协议》新巨头,美欲抽身是为何?

2017年06月01日 伦敦房叔



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英媒封面

卫报:关于财政削减,电视辩论中科尔宾正面对峙安珀·路德


《泰晤士报》今日头条的版面便是各党派领导人代表出席电视辩论的情景,文章写道,就在周三晚BBC举办的长达90分钟领导人电视辩论中,科尔宾当场对峙保守党的内政大臣的安珀·路德,对政府削减政府开支的影响提出质疑。 报道说,科尔宾在最后一刻决定参加这次辩论作为工党的高额赌注,意在公开捍卫自己的政策,试图将保守党的政策漏洞最大化,科尔宾表示拒绝接受现政府支离破碎的财政记录。


金融时报:中欧联手成为《巴黎气候协议》新巨头,美国反转试图要抽身


《金融时报》头条版面报道称‘英各党派领导齐哄特蕾莎梅缺席电视辩论赛’。就在这次由Mishal Husain主持的90分钟的辩论中, 一共围绕了‘移民’‘领导力’‘恐怖主义’‘经济’这几大议题。最为保守党梅姨的出席代表安珀·路德在这次辩论中力图强调工党的财政名誉令人堪忧,并狠批工党的财政政策为‘幻想中的经济策略’并指出‘花钱容易筹钱难’。这次自由民主党领导人Tim Farron 试图将梅姨的缺席与保守党的社保计划联系起来,绿党的联席同时回呛保守党称:‘梅姨的缺席是在提示我们作为领导的第一规则就是要出现。’ 安珀·路德身陷尴尬境地试图将对手描绘成潜在的‘混乱联盟’,并声称梅姨正忙于接受全国选民提问而不是在这里和对手‘争吵’。


版面的另一条文章写道, 中国和欧盟成为《巴黎气候协议》的新巨头,美国却有意抽身。日前中国和欧盟领导人发表联合声明,表示《巴黎气候协议》已是到至关重要的一刻,并表示中国和欧盟一起将《巴协》视为历史性的重要成果。然而这似乎大大抢了美国的风头,美方作为反击则表示美国总统特朗普预计在周四宣布美国是否会退出《巴协》。

每日电讯报:缴纳最高税收的人数上涨了45%


《每日电讯报》的头条则是来自HMRC最新的数据显示,从2017/18年度起将有364,000名员工缴纳最高税率,与七年前相比则上涨了54%。 ‘附加税率’的门槛的政策自从推出以来一直保持在15万英镑的水平,然而如果工党赢得这次选举则将下调至8万英镑。HMRC报告中的数据显示,在过去的四年中, 基本纳税人数保持稳定,预计今年将达到250万人,目前高收入者已经被以往的任何时候都要缴纳更多的税收,与此同时养老金的削减也使得他们失去了利用节税的高效储蓄产品减少税收的机会。

每日快报:科尔宾被指控将实施不负责的‘移民计划’


《每日快报》头条报道,特蕾莎梅就昨天泄漏的工党‘移民政策’表示强烈谴责,并指出和警告,如果科尔宾赢得选举权,那么他将会制定并实施‘不受控制不负责的移民计划’。而科尔宾则反击称报纸所泄露的内容并不是真正的政策文件。



房产资讯

下一届政府的五大房产计划


距离大选还有一周的时间,伦敦中央投资组织(London Central Portfolio)的首席执行官纳奥米•伊顿概述了下一届政府推动房产经济的五大计划,以促进英国经济财富的迅速增长。为了增加税收,打压无良房东,为国内买家腾出更多的房屋,住宅税已经在过去的5年中实现连续的上涨。尽管如此,英国目前并没有解决住房危机,到2020年,政府承诺将建设满足25万个房屋来满足房屋短缺问题。


  • 为需要缴纳额外3%印花税的新房买家提供补贴

  • 宣布下一届议会的现行财产税立法保持不变

  • 为专业的业主提供奖励,以补充急需的出租房屋

  • 严格规范非法短租例如网站Airbnb

  • 重新审视近期商业利率上涨计划


关注



中投120亿收购伦敦仓储物业集团


目前,中国的主权财富基金已就收购Logicor进入后期谈判,该交易对这家总部位于伦敦的仓储物业集团的估值将超过120亿欧元(包括债务),卖家将是其目前的私募股权所有者黑石集团(Blackstone)。若达成协议,这将是史上第二大欧洲房地产交易和第四大中国海外收购交易。参与洽谈的第三名人士称,中投公司在一场竞标战中击败了由新加坡的两只政府基金——丰树产业(Mapletree Investments)和淡马锡(Temasek)——组成的合资企业。在以往的海外交易中与中投公司合作过的一名人士表示,中投独自完成这么大规模的交易是非常不寻常的。


仓库曾经是房地产市场一个死气沉沉的角落,但近年来其地产价值飙升,尤其是主要物流枢纽和城市周边的仓库。推动因素是亚马逊(Amazon)等电子商务公司的兴起,以及传统零售商作为回应打造自己的在线业务的努力。黑石曾利用Logicor来整合欧洲碎片化的仓库地产市场,复制其在美国开发然后出售类似业务IndCor的模式。Logicor目前在整个欧洲拥有630多处地产,总仓储面积达到1300万平方米。Logicor近年专注于在欧洲大陆扩张,这里的在线购物发达程度不及英国。Logicor企业价值的大约40%由债务组成;黑石一直在寻求至少120亿欧元的出价以推进出售交易。

中投公司的收购将是中国投资全球房地产潮流的最新一例,去年中资收购境外房地产达到创纪录的330亿美元。中投公司是全球第四大主权财富基金,拥有超过8000亿美元资产,是黑石旗下基金的长期投资者。黑石董事长兼首席执行官苏世民(Stephen Schwarzman)长期欢迎中国资本。黑石近年对中国买家出售房地产资产的交易包括向安邦保险(Anbang Insurance)出售纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)和Strategic Hotels and Resorts。如果成功,该交易将标志着中投公司在英国进行的最新收购;中投正寻求更加主动积极地进行境外收购。今年早些时候,中投公司曾是收购英国国家电网(National Grid)天然气配送业务61%股权的一个财团的成员。向中投公司出售Logicor将结束一个双轨进程,其间一些大型全球投资银行曾为Logicor在伦敦上市做准备。


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