热门：曼谷新CBD规划橙色地铁房，高性价比绿色环保公寓小区！,泰国房产门户网微信公众号文章

首先让我们来了解一下曼谷的橙色捷运线--曼谷橙色捷运线是泰国政府重点经济战略基础建设规划项目，总路线长39.6公里，橙色线是曼谷第一条横跨曼谷东西部的轨道捷运线。（PS：据消息，华为泰国即将搬迁到该新中央商务区CBD，近期很多客户小伙伴们都在疯抢这处公寓小区的房子）

2015年12月8日泰国政府内阁正式批准泰国财政部投资 951.08 亿泰铢，首先建设曼谷橙色捷运线东段（泰国文化中心-民武里段）。

该路段长21.2公里，17个捷运站，其中10个是地下捷运站，7个地面捷运站。近日，交通部宣布，橙色线将于2016年5月启动招标，2017年5月动工建设，2022年投入使用，预计每天乘客量48.1万人次。其中泰国文化中心站将连接现有的蓝色地铁线，即成为换乘中转站。

值(jī) 得(dònɡ) 注(rén) 意(xīn) 的是，天城国际公寓小区正处于捷运线的黄金位置，未来必须大幅增值，接下来世代房产小编要进入分析员模式，为各位看官整理几个要点：

天城国际公寓小区处于市中心，新中心商务区

开车可上高速（距离机场方向高速和DingDeang方向高速口均仅1000米），步行可到地铁（MRT Rama9站900米）和百货中心。

天城国际公寓小区往西步行700米将建成615米高度125层的东盟第一、世界第七高楼—SuperTower。

其意义相当于东方明珠之于上海、101塔之于台北。SuperTower已于2015年开始动工，预计2023年建设完成，无疑使得区域将成为曼谷的地标区域。

靠近橙色线市中心捷运站。

这是重点：如果说前两点都是世人已皆知的，那么这一点您要擦亮眼睛好好的看看了；在曼谷，过去我们看公寓楼盘的价值，总说看三点：位置、位置、还是位置；后来近几年，兴起了跟着捷运线投资的说法。跟着捷运线投资没错，可是您要看仔细，必须分清楚：

1、是靠近市中心的捷运站，还是在郊区的捷运站？如果是在郊区的捷运站，那么您要度研究，因为郊区相对于市中心较地广人稀，郊区楼房将被附近成百上千的别墅群所稀释价值（如果郊区位置买独栋别墅的价格接近公寓楼房，而且附近还有大面积的土地可开发，那么公寓的市场价值就小了，除非是政府重点发展区域）。

2、靠近捷运线，还是靠近捷运站？靠近捷运站的公寓楼房，出行确实很方便，这也为楼房带来价值。但某些在地图看上去是邻近捷运线的房子，但却需要走上好几公里才能到捷运站，楼房的价值就大打折扣了。

3、靠近两条捷运站的公寓。天城国际公寓小区就处于这样一个绝佳位置，过去类似的楼房都成为了经典楼盘，且数量稀少在曼谷屈指可数。从公寓小区步行向西900米，可乘现有的蓝色MRT地铁，可以走便曼谷南北（蓝色线是曼谷南北走向）。步行往东50米，就是未来准捷运橙色线MRTA站，可以贯穿曼谷东西。这样的楼房是极品绝版的黄金地段。