买房
“不买房会老无所依，不买房的人生是不完整的”，似乎在中国人眼里，买了房一切都安心了。那么今天小澳跟大家就来讲一个关于买房的故事！
澳洲华人：Jack Chen
故事主人公是一位澳洲华裔小哥——Jack Chen。Jack Chen今年32岁，做IT的。从移民澳洲开始，8年里，他和太太 Margaretha 先后在澳洲一共买下了9套房产！
如今，靠着每周$3,120的租金收入，Jack Chen 不仅任性地辞掉了全职工作，还花了7个月带着太太到各地旅行。房租，就能保障他们的生活的所有开销。
Jack说：“我们计划马上结婚，并打算就在家做全职妈妈和爸爸。”
刚刚结束7个月的旅行，Jack还把全职工作变成了兼职，以寻找更多房产投资机会。
不过他们的终极目标并不是买多少房或过上多奢华的生活，而是想组建一个家庭一起生活。他和太太之所以不停地买房，目的很简单，就是希望等将来有了孩子之后，两个人都能辞职在家，做全职爸妈。
不是富二代、没有中彩票Jack到底是怎么在短短8年的时间就拥有了9套房产呢？
“房产才是最靠得住的投资”
Jack从大学毕业开始就开始玩基金和股票，并以此增加收益，但真正让他尝到甜头的是房地产。
在2007年他从大学毕业的第二年，Jack用30.7万澳元的存款，在Marrickville购买了第一套房产，一个两居室无电梯的公寓。在2012年，在对房子进行了翻新后，他以45.6万澳元的价格卖掉了它，用所得偿还了其他债务。
Jack 说：“但事后我觉得应该把它留着，今天它轻轻松松就能卖个80万。”
从2009年开始，他们夫妇开始买房。Margaretha 以35.2万澳元在Eastwood买了她第一套公寓，他们在那生活了一年，领取了1.4万澳元的购房补贴，他们还花费了2500澳元进行翻新。
Jack 说：“每当我们积累了足够的存款，我们就会再买下一套。”
一年后，他们在Belmore买了一套价值21.7万澳元的公寓，并支付了20%的首付，并且搬到了这里居住，然后将Eastwood那套房租了出去。
2010年3月，他们又以34.35万的价格在Homebush West 买了一套靠近火车站的公寓，花了4500澳元装修后又租了出去。
到2010年底，他们开始买独立屋，他们在Baulkham Hills 以65.85万澳元买了一套四居室独立屋，花了9000澳元翻新，然后将Belmore 的公寓的租了出去。
到2013年，他意识到自己不用通过攒钱买房了，而是将 Belmore 的公寓进行了抵押，用抵押的钱付了首付，在新州的 Guildford 买了一套靠近火车站的公寓，价格为34.55万澳元。
夫妻两拥有的位于新州的房产
他们房产投资的核心模式：贷款买下房子、简单装修、然后坐等收租。
投资昆州房产
大家都知道，2013年之后的悉尼发生了什么事……
房价猛涨……
很快，房价低、租金收益高、增值潜力巨大的昆州得到了Jack的注意。昆州房子相对便宜，也具有强劲的租金收益率和增长前景。
2014年，他们在Zillmere和布里斯本，分别以43万澳元和37.4万澳元买了两套独立屋，各花了5000美元和5500美元翻新。
随着悉尼房价上涨，他们也不用继续存钱，原来的投资就已经够用。
2016年，两个人已经不需要再攒钱付首付，凭借租金收入就足以购置房产。
2017年2月，他们又在布里斯班南部Logan City,的Boronia Heights买了一套房。4月他们又在Logan City的Loganlea买了一套，目前定居在那里。
两人位于昆州的房产
辞职做全职爸爸
杰克自己算了一下，现在，加上卖掉的那套房子，两个人已经拥有9套房产。购买这些房子总共花了$335万，贷款$270万，而现在这些房子的市价已经高达$521万，不仅增值巨大，而且每周光是租金就能收到$3,120。
活一个包租公啊喂！
他们家每年的开销大概是4万澳币左右，他目前收房租和股票分红的钱，完全够一家人生活了。所以，他把工作给辞了……
Jack 说，他们计划不久之后生一个孩子，等到孩子学会走路之后，就把现在住的房子也租出去，一家人去环球旅行。
32岁！
经济独立＋全职爸爸
这个年薪不到10万的85后IT小哥，竟然真的做到了，未来的日子里，他就坐等十几个房客赚钱养他了……
对于小哥的“成功”，小澳简直不得不羡慕加佩服啊！不过最后还是提醒大家一句，投资有风险，买房需谨慎啊！
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