創城地產獨家出售市中心全新公寓, 價錢和地點在行內都是非常罕有的單位每年高達6%回報! 特別是位於曼徹斯特市中心最熱門的租屋地點更是一房難求。

位於曼徹斯特市中心M1 地段:
一房公寓售價 ￡160,000 起, 約 "452平方尺"

二房公寓售價 ￡222,000 起, 約  "656平方尺"

交通四通八達,到達著名購物商場 The Arndale Centre 和 Piccadilly Garden只需要5分鐘步行距離。

這個公寓共有12層樓高,內置室內建身室給住戶享用。在頂層更設置罕有空中花園,住戶能在上面跑步同時享受曼徹斯特360度的美境。這種配套對於生活在都市的上班族來說是非常吸引。

「M1 Central」 時間表:

現已接受預訂, 預訂費用是英鎊￡1,000, 預訂後28日內要簽署交易合同並交付物業價值30%的訂金, 剩餘的70% 會在物業建成後交付。

• 2017年二月: 接受貸款申請 和 家具組合申請

• 2017年六至八月: 可以開始銷售和找租戶

• 2017年七月: 公寓檢查

• 2017年八月: 工程完成和轉交物業

- 視乎買家經濟情況,能接受貸款申請

- 在英國最受關注的地點之一

- 房屋短缺另這公寓的價值大大提升

- 很適合用作長遠投資

- 曼徹斯特正面臨數以億計的投資發展

為什麼投資曼徹斯特?

曼徹斯特是倫敦以外最大的經濟中心,同時也是倫敦以外最多遊客的城市。作為購買天堂市中心擁有著名Harvey Nicholls 和 Selfridges。還有一系列的著名品牌專門店: Louis Vuitton, chanel 和 vivien westward。大型代表性的購物商場 Arndale Shopping Centre 和 全英國最大的購物商場之一 Trafford Centre。

曼徹斯特的擴展:

Bank Mellon New York - 負責人表示: 「設立在曼徹斯特市中心Piccadilly Gardens 和 Spinningfields 的分公司在過去十年內組成了一個總共 1,100人的強大團體, 全力投入曼徹斯特將來的發展。」

曼徹斯特當地政府部門領導人Sir Richard Leese表示:「曼徹斯特在未來的數十年內保證會有更多的工作機會和更大的投資發展項目,這種發展對英國的經濟會有深遠的影響。但是當中有兩種因素是不能缺少的, 就是私人機構的投資和大家對曼徹斯特的決心。 集合這些因素在2025年會決定曼徹斯特是否能成為國際都市。我們是在建築曼徹斯特未來, 現在一切的公共交通擴展正正就是為將來的市區發展打下一個基礎。」

2015年的建築發展市場

在過去的兩年一直有傳出很多不同的新的建築發展。大部份的新建築發展都是大型建築,但在過去兩年當中的進展並不大。直到2015年整個勢頭有了很大的改變, 很多的建築發展都通過了最後的規劃程序和能夠隨時動工。

英國個別投資者

這裡有多很多本地投資者一直尋找一些高回報投資機會,特別是買下新的房屋。另外在曼徹斯特更是一房難求, 所以投資需求在過去一直居高不下。

這種現象主要是原因是:

1. 新的設施會提升租盤的需求

2. 吸引更高的租金

3. 很高的升值潛力

4. 很強勢的回報市場(租屋)

現在出現很多供不應求的情況, 其中一個主因是很多發展商集中於海外的投資者和當地私人租賃部門的資助。

海外投資者:

曼徹斯特一直是海外投資者的投資熱點之一。這是因為曼徹斯特的樓價是比倫敦更便宜同時有更高的回報。另外這裡的房屋管理容易,非常高的入住率和回報高於他們本地國家,這些因素成為了他們選擇投資於英國的原因。

曼徹斯特的發展例如: 市中心的擴充, 不同企業的進駐, 經濟的上升和英國居民的市場, 令到曼徹斯特成為英國第二都市和國際著名都市。海外投資者通過不同的途徑投資曼徹斯特包括, 運動, 文化, 學術, 音樂 和 娛樂。

曼徹斯特是倫敦以外最大的經濟中心:

在2020年曼徹斯特的人口估計會增長 十二萬人, 新房屋的需求更會大型增加9,000 戶。據目前已批出的建築發展去計算, 在未來的五年曼徹斯特只會增加約4060個新房屋。這代表在2020年曼徹斯特將會面對4940個房屋短缺的問題。

• 在2015年，匯豐銀行指定投資熱點

• 擁有平均4％的租金增長 - 超越倫敦

• 33％的人口都居住在私人出租物業

• 位於擁有約10萬學生人數的三所著名大學

• 歐洲十大商業城市之一（金融時報）

曼徹斯特己確定的市區發展計劃:

- 價值￡10億 的曼徹斯特機場建築投資

- 價值￡10億 的市中心的商業和住戶發展計劃由Allied London’s St John’s 和 Trinity Island 負責

- 合共￡1.1億 的一個劇院名為 "The Factory"

歡迎與我們聯絡, 訂下屬於你的「M1 Central」公寓!