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美国全国房地产经纪人协会的一份报告称，给自己的家重新装修或改造，大部分美国人会很享受焕然一新的家，并很有成就感。除此之外，装修或改造还可以让房屋增值，平均增值为2万元。
不过，大到对房屋结构进行翻新，小至清洁打扫，它们的利润和开支是很不同的。下面为大家介绍13种最好的让房屋升值2万的投资方法。
成本：12,712元
利润：7,556元
回报率：59.4%
成本：16,798元
利润：10,819元
回报率：64.4%
成本：17,908元
利润：11,769
回报率：65.7%
成本：20,142元
利润：14,446元
回报率：71.7%
成本：12,341元
利润：9,032元
回报率：73.2%
成本：10,471元
利润：7,850元
回报率：75%
成本：13,832元
利润：10,866元
回报率：78.6%
成本：3,126元
利润：2,574元
回报率：82.3%
成本：20,122元
利润：16,716元
回报率：83.1%
成本：1,335元
利润：1,217元
回报率：91.1%
成本：1,652元
利润：1,512元
回报率：91.5%
成本：7,519元
利润：6,988元
回报率：92.9%
成本：1,268元
利润：1,482元
回报率：116.9%
不过，美国房产多为木质结构，所以在改造时要格外当心，一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。
因此，出于安全考虑，在美国买房后如果装修必须申请许可证。如果不申请，除了会吃罚单, 如果发生装修事故, 保险也不会索赔。另外，在未申请的情况下私自装修, 也会给将来房屋出售埋下隐患，很可能被要求强制拆除, 卖房成本也会提高。
美国海外置业投资项目
1.美国西雅图市中心阿拉斯加游轮码头旁，可开发物业地11000尺，有租客有水景，仅售$1050万。
2.柯克兰水景酒店，地大160160尺，可开发，售$1400万。
3.机场好位置最后一块大地，7英亩42亩多，上有酒店，年毛收入是$500万，售$3300万。可综合开发。政府已要再扩大机场40%。
4.美国快餐物业出售，年净租金$12万，每年递增$1万租金，4200尺地，可开发，仅售$400万。
5.机场地48830，$160万，仅售$160万。
6.低调奢华异国风情酒庄，要价$1280万，性价比好，值得拥有。
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