【洛杉矶泛海城市广场】

已获移民局I526模板的I924项目批文

123位投资人I526临时绿卡预批复已获得

泛海控股三重担保

股权担保 完工担保 还款担保

绝版地段

全力打造美国西海岸绝版里程碑地标

名额抢购中

洛杉矶泛海广场是泛海控股在北美地区的一个倾力打造的开发项目，旨在塑造洛杉矶市中心的重要新地标。该项目地处洛杉矶市中心商业密集区，紧邻最负盛名的文化体育娱乐中心，总建设规模约22万平方米，建筑面积为13.8万平方米，总投资约10亿美元。

洛杉矶泛海广场已于2014年年底动工建造，预计将于2019年年初完成泛海广场项目的施工。该项目将对洛杉矶市的经济增长产生重大影响，施工期间，该项目将为当地创造出约7724个就业岗位。

• 占地2万平方米，集高端公寓，豪华酒店，高档商场于一体的综合商业体

• 总投资11.6亿美金，其中EB-5资金为3亿美金（600位投资人）

• Park Hyatt柏悦酒店，183间豪华客房，建筑面积2.6万平方米

• 504套高端公寓，总建筑面积9.6万平方米

• 商场部分建筑面积1.6万平方米，云集世界各大一线品牌

• 地下停车位1470个

• 美国西海岸最大的LED广告牌，3000平方米

• 8600平方米的空中花园，洛杉矶Downtown地标

地处加利福尼亚州洛杉矶。周边有美国银行、花旗银行、威斯汀酒店、比特摩尔千禧酒店、美国大通银行、JW万豪酒店、NBA湖人队主场斯台普斯体育中心、诺基亚俱乐部、L.A.Live 诺基亚剧场、洛杉矶会展中心。

加利福尼亚州是美国经济最发达、人口最多的州，别称黄金州。2012年加州国民生产总值达20035亿美元，占全美GDP的近13%，如果作为独立经济体，它的国民生产总值在世界排名第9.洛杉矶总人口超过1800万，全美第二大城市，全美最大的港口之一，2012年GDP总量排名全球所有城市第三，仅次于日本东京和美国纽约，是每美国的文化娱乐中心：“电影王国”好莱坞、迪斯尼乐园、比佛利山庄，其文化和教育事业发达。

加州著名的大学几乎全在沿海地区，内陆多为专科学院。著名的大学有加州大学，创立于1868年，校园在伯克利，分校在旧金山、洛杉矶及其他6市。伯克利加州大学设备最佳，教授阵容最强。州立大学叫加州州立大学，有20所分校。此外尚有200多所公私立大专学院。此外尚有200多所公私立大专学院。

国际顶尖房地产开发旗舰泛海集团领衔打造，泛海控股有限公司成立于1989年，于1994年在深圳交所上市，股票代码000046。开发的项目分布于北京、深圳、武汉、上海 、杭州、青岛及美国洛杉矶等国内外中心城市，总市场值位列深圳A股147家商地产上市公司第7位。负责洛杉矶泛海广场的是泛海控股股份有限公司在美国投资设立的子公司，主要负责开发、建设、销售、运营"洛杉矶泛海广场(LA Oceanwide Plaza)"项目。

合作伙伴：

罗伯特·卡瓦利集团（Roberto Cavalli)

RTKL建筑工程设计公司

Lend Lease房地产基建集团

SWA建筑设计公司

I-924预批准的通过，代表着项目已经通过了移民局的认可，确保客户获得绿卡已经没有项目上的风险 。和没有I-924预批准的项目相比，获得预批准的项目具有明显的优势：

①缩短I-526审批时间！

在取得带I-526模板的I-924预批准后，当申请人正式提交I-526申请时，移民局一般只需对申请人的个人文件进行审批，而避免对项目文件重新审理，这样就大大节省了I-526审理时间！

②I-526获批无悬念！

获得带I-526模板的I-924预批准的项目，基本不会发生项目被移民局整体拒绝的情况，申请人只要个人文件没有问题，一般都会顺利取得I-526批准。

截止目前，洛杉矶泛海广场已有123位EB5投资人I-526临时绿卡预批复已获得！没有一例拒签！

I-526&I-924双获批，充分说明了美国移民局对洛杉矶泛海广场项目的认可。

资金结构（共10亿美金）

开发商自有资金：40%（4亿）

EB-5借款：30%（3亿）

银行贷款：30%（3亿美金）

项目担保

1.就业保障：

泛海控股签署了项目的完工担保，切实保障项目如期竣工。项目的就业岗位创造主要来源项目的工程建设，至少创造7724个就业机会，充分满足移民局的就业创造要求，保证绿卡安全。

2.资金保障：

泛海控股还签署了一旦项目资金融资不利，泛海会补齐所需资金的担保文件。泛海控股对EB5投资人绿卡和资金安全作出郑重承诺，由中国上市集团提供的“三重保障”史无前例，股权担保、资金返还担保及项目完工担保。

3.退还资金：泛海控股签署了，如果投资人I-526被拒，泛海控股保证返还被拒投资人50万美元的本金。

泛海洛杉矶广场项目已顺利开工建设，工程进展相当顺利。  施工现场最新照片：

美国EB-5投资移民改革在即，

最低投资额或上涨至135万美元。

选定优质项目尽快递案，

把握最后50万美元低价移民美国的机会

刻不容缓！