澳洲大型房地产地产开发商前些年很少能够盈利甚至亏损，尤其是上市公司。其中综合房地产开发商上市公司Mirvac就是一个例子，其产品（住宅房产）非常受市场欢迎，但因利润太差股票一路下滑，迫使公司一度打算放弃住宅类房地产开发。另外一家早期上市的房地产公司Walker Corp的住宅产品非常有品牌并受市场欢迎，但也是因为年年盈利不佳，股票无人问津，最后只好低价卖给了新加坡地产上市公司凯德置地（CapitalLand）的澳洲分部，即澳洲置地（AustraLand）。澳洲置地也是一家在澳洲的上市公司，但控股公司凯德置地后来并不看好澳洲地产的利润前景，在其投资人质问其澳洲分部利润不理想的情况下，最终还是将澳洲置地的股份全部卖掉。新加坡另一上市公司星狮集团（Fraser）为其在澳洲已有的投资利益考虑，在2014年8月份完成了对澳洲置地的收购，并于去年10月份将其在澳洲股票交易所退市。

凯德置地，新加坡著名上市公司，也是亚洲颇具规模的知名房地产开发商，2014年退出澳洲房地产市场。同样是2014年，中国房地产开发商军队大举进军澳洲房地产市场。非常有趣的澳洲房地产市场风向标。再看看凯德置地2014年的最大股东是谁？淡马锡（Temasek），一个由500人组成的世界精英团队，管理着新加坡政府超过3千亿新币总资产的投资公司，拥有凯德置地39%的股份。我们到底跟着谁投资，跟着谁走路？时间的限制，下次再继续看透澳洲地产利润。