澳媒报道：

今天早上，新州财政厅长Dominic  Perrottet 和州长 Berejiklian，在联合新闻发布会上表示，

在新州购房的海外置业者，

被收取的印花税费用，

将从4%翻倍到8%，

与此同时，购买House的海外置业者，

还将被增收土地税！

土地税也将从0.75%增长到2%，

新州政府同时还宣布了对本地首次置业者的优惠政策！

从下个月开始，也就是7月1日，

所有购买$65万澳元以下二手房或楼花的首次置业者，

将无需缴纳印花税！

新州州长表示，此举是为了能够鼓励每一位辛勤工作的在新州的人，能够买得起房！

如此一来，新州的海外印花税将高于维州的7%，但在全世界仍处于较低水平。在加拿大，一些州的税收高达15%。

海外买家对新州房地产市场是否有影响目前还处于争议状态。根据新州政府去年第三季度的数据显示，海外买家只占新州总购房数量的11%。 也就是说，大部分新物业还是本地买家持有的。

2016年6月-9月第三季度显示，89.08%的房产售于澳洲本地买家，海外买家只占11%。

但只有2%的新州住房买家支付了印花税附加费，因为只要能提供上一年度在澳大利亚住满200天的永久居民都可以免除缴纳印花税。

此前，在联邦财政部对住宅开发案楼花的外资估算显示，主要公寓楼盘的单元，通常65%被澳洲人买下，只有35%被外国人买走。

2015年-2016年间FIRB海外房产购买申请，维州与新州以17,525与12,931份申请位居第一与第二。

2015到16年间，FIRB在新州批准了大约13,000个海外买家的购房申请，约占全澳洲（约40,000）海外购房申请的3分之1。澳财长Scott Morrison表示，今年海外买家总数有望下降到月15,000人。

上调的海外印花税费预计将在未来四年给新州预算带来$19亿澳元的收入。

联邦预算案在上个月也公布，海外买家只能购买新公寓楼的50%，这也是为了提高澳大利亚本地居民的住房可负担能力。

小编在最后提醒各位海外买家，澳洲最受海外投资者青睐的两个州今年陆续对海外买家的限制加重，以后真是有钱都不卖给你！早入手的买家们，尚不论每年房价的增幅，单单是政府上涨的印花税，也都是大把白花花的银子啊……！离7月1日仅有一个月，早买早省钱！