【重大突发】新州大幅提高对海外房屋买家征收的额外印花税和地税!

2017年06月01日 澳洲房产投资


 


根据澳洲人报(The Australian)最新的报道:




新州大幅提高对海外房屋买家征收的额外印花税和地税!


根据新州政府的最新政策,海外房产投资者将被征收更高的税费,预计筹集的几十亿资金将用于帮助首次购房者。



在今天即将公布的政策中,海外投资者附加印花税将从4%提高到8%,而他们需要支付的年度额外地税将从0.75%提高到2%

州长Gladys Berejiklian和财政厅长Dominic Perrottet即将公布这个新政策,预计从7月1日起生效。


这个措施预计在未来4年给政府带来20亿的收入,将被用来帮助首次购房者。

据悉这笔钱将被用于首次购房者的印花税减免。

同时政府将把目前可以享受印花税减免的新房价格门槛从65万提高到75万。



看图说话:


了解新政策



购买一套价值85万澳币,并且土地价值(land value)为45万澳币的独立屋。购置税将要支付$33,740澳元,海外投资者需要额外支付$68,000澳币。


新政策下:海外投资者还得再加收$9000澳币的地税。


购买一套价值$1,300,000澳币,并且土地价值(land value)为$75,000澳币的独立屋。购置税要支付$56,990澳币,海外投资者额外支付¥104,000澳币,土地税$3,316澳币。


新政策下:海外投资者还得再加收$15,000澳币的地税。



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