佛罗里达州

佛州三面临海，海岸线总长2,170千米，是唯一一个毗邻墨西哥湾和大西洋的州；

佛州全年最低温度为4℃，最高温度为33℃，是全美最温暖的州 ；

2016年2月，TripAdvisor根据游客投票评选出了全美十佳海滩，其中佛州独占六席；

高尔夫海岸，这里诸多的高尔夫球场都曾荣登美国《高尔夫文摘》评选的全美百佳球场；

名流聚居地，“飞人”迈克尔·乔丹的小城堡，“流行天后”席琳·迪翁的府邸，“老虎”泰格·伍兹的豪宅尽皆在此；

佛州是全美七个免征个人所得税的州之一，生活成本相对较低；

2016年，佛州游客量达到1.13亿人次，创美国旅游业新高，进一步催生了房屋租赁的需求；

乐高乐园为世界上最大的乐高乐园,衍生产品包括销量始终位于世界十大玩具之列的乐高玩具和风靡全球的《乐高大电影》；

德通纳国际赛道，风靡全球的“世界赛车中心”，以举办全球最多不同规格的汽车赛而引以自豪，占地480英亩，可容纳167,785位观众 ；

2016年US NEWS排名中，佛罗里达大学位居全美公立大学第17名；

中佛罗里达大学，是一所座落在美国佛罗里达奥兰多的太空基金大学，是佛罗里达最大的本科教育公立大学，还是排名第二的全美最大的大学、全美三大光学中心之一 。

奥兰多

奥兰多是美国佛州中部城市，是世界上最好的休闲旅游城市之一，同时也是冬季避寒地，城市地标为依奥拿湖 ；

交通便捷 – 机场

奥兰多国际机场是佛州第二繁忙的机场，2015年接待3,800多万人次的乘客 

交通便捷 – 州际公路

4号州际公路以东北-西南走向贯穿佛罗里达半岛，东起代托纳比奇，西至坦帕，途径奥兰多，且前往华特迪士尼世界度假区和项目所在地都非常方便 

华特迪士尼世界度假区

华特迪士尼世界度假区，是全世界最大的迪士尼主题公园和度假区，每年接待超过5,200万人次，包括神奇王国、艾波卡特、好莱坞影城和动物王国4个主题公园 

环球影城

奥兰多环球影城每年可吸引1,000万人次，是全球造访人数最多的十大主题乐园之一 

海洋世界

2016年第2季度，奥兰多海洋世界共计吸引约600万人次游客 

太空海岸

太空海岸（Space Coast）是距离奥兰多最近的海滩，美国国家航空航天局肯尼迪航空中心所在地，美国东海岸冲浪之都和新兴的艺术中心 

奥兰多之眼

美国东海岸最高的摩天轮，总高122米，是奥兰多的新地标之一

购物中心

美年购物中心(The Mall at Millenia) 和奥兰多高级奥特莱斯(Orlando Premium Outlets)分别是奥兰多最顶级的商场和奥兰多最大的奥特莱斯店，拥有路易威登、普拉达、古驰、范思哲和劳力士等一系列世界顶尖的奢侈品品牌与精品店铺 

医疗系统

十多年来，佛罗里达塞拉布雷逊医院曾被《美国新闻与世界报道》评选为全美最佳医院之一，主要研究领域为微创外科手术；佛罗里达区域医疗中心则是一家提供全方位服务的医院。此外，两家医院距离冠军之门别墅社区都非常之近，仅需10多分钟车程

教育资源

从项目所在地出发，只需7-10分钟车程便可到达韦斯特赛德学校 (K-8 )和福科纳斯特许学校(9-12)高中，其中福科纳斯特许学校在GreatSchools上被评为8分 

房价趋势

2016年7月，奥兰多住宅售价中位数远低于2007年的峰值，市场潜力巨大  

项目亮点

位置优越，交通便利

冠军之门位于佛罗里达中部奥兰多市，毗邻4号州际公路和华特迪士尼世界度假区，前往奥兰多国际机场和奥兰多市中心也仅需二十分钟左右的车程。

投资自住皆相宜

业主可自由安排自住度假时间，其余时间用于出租获取租金收益，目前在售别墅最低仅需20万美金左右，投资回报率达到4%上下，是非常完美的投资自住地产。

大型规划·门禁社区 

项目占地面积9,000多亩，包括60,000多平方米的奢华会所和2处18标杆的高尔夫球场，此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计，且是利百特高尔夫学院的大本营，此外还设有3处电子门禁系统和2处人工门禁系统。

总规图