养老地产在澳洲市场的重要性,澳洲地产投资置业顾问微信公众号文章

在21世纪老龄化迅速发展的今天，你是否已经意识到老年地产构建的重要性了呢？下面就由小编简单介绍一下该行业的发展前景吧！据澳大利亚房产委员会报道， 2014年大约有18万老年人居住在全澳的2300多所养老住宅中，而且预计到2025年，此类房产居住的老年人人数将增长一倍。由此可见，老年人对此类住宅的需求正与日俱增，所以老年房产在未来很长一段时间内的发展前景也是不容小视的。

作为地产界的新兴行业之一，老年地产有配套的硬件设施，如游泳池、高尔夫球场、社交活动和24小时急救帮助。老年人们能够在所居住的环境中，应有尽有地享受这些设施的便利，从而使他们的生活变得更加多姿多彩。更重要的是，考虑到随着老年人年龄的增长，他们对相应的护理工作要求比较高。因此，有些住宅公寓也提供配套的老年护理。除此之外，相比于同样大小的住所，老年公寓的花费要少得多。方便的是，一些房产商提供房屋出租服务，这使老年人们可以在不购买的条件下，享受公寓的所有福利。

目前在澳大利亚，有两种老年公寓形式：一是由私人企业和非盈利性机构经营的盈利性公寓，二是慈善机构经营的免费公寓（专为有需要人士提供）。同时，居住的房屋类型也有许多。别墅，是针对不需要日常活动的老年人们设计的，特别是那些需要独立的居住环境的老年人。其类型包括高层和中层住宅楼、越层住房户型、独立式住宅楼和半独立式住宅楼。另外一种是服务型公寓。这种通常是含有小型厨房的一室或者两室公寓，可以为老年人们提供24小时生活帮助以及额外的日常居住帮助，包括餐饮、清洁和个人护理。