中介公司必须在网页上公布所有收费项目

2014年05月25日 英馨屋英国房产



一直知道英国的房屋中介或服务公司不仅没有说中文的经济人,而且有些说不清楚的项目收费。中国房东明明知道吃亏了,可以也没有办法。英国伦敦房屋70%买给了海外买家,估计其它国家的房东也深受其害。这不,英国政府马上就公布了新的条例,让中介公司公布所有的收费项目在公司网页上,这样海外房东就可以清清楚楚地知道哪些费用要支付给中介了。

根据英国电讯报,政府官员这周宣布,房屋中介服务公司必须在网上和办公室明显区域,公布所有对房东和租户的收费项目。他们警告说,任何违反此规定的公司都会面临新的严厉罚款。

现在的英国广告标准只是要求中介公司罗列出主要的收费项目。中介公司利用这项政策隐藏了很多“小型”收费内容。

在二月份,电讯报已经报告过,房东通过中介公司进行房屋服务和维修工作,最后被中介公司隐蔽收费项目,高度膨胀的总费用所震惊。

一些中介公司,不仅会在维修费用上再加20%的利润,而且还要求维修工人给予60%的折扣。这些费用的细节都不告诉房东。

英国议会对中介公司乱收费的状况进行了激烈的辩论。这周的结果是通过了”禁止中介公司向租户收费“,租户不应当支付这些“大量的明显不合理的费用”。

房屋大臣 Kris Hopkins说:”我们要坚决阻止那些少数的恶劣中介公司的不端行为,确信所有费用都是透明的,禁止隐形费用是最好的方法,给予消费者一个信息,他们要聘用和支持优秀的中介公司。”

这种禁止向租户收取任何费用的短期策略,只会意味着更高的租金。过多国家政策对私人租赁金额方面的干扰,不仅会消弱买家在新住宅建筑上的投资资金,而且也会使租金上涨,人们更难以租赁到合适的公寓或别墅。

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