又一楼市面临崩盘！高房价并不只是在中国出现，一些民众生活富裕的发达国家同样遭受着高房价的困扰，比如中国人海外购房最热衷的国家之一加拿大！随着房价不断走高，越来越多的研究机构开始警告加拿大房价崩盘的风险！
据华尔街见闻报道，目前加拿大的自有住房率为70%，是全世界最高水平，而美国地产泡沫破裂之前的住房自有率也差不多达到这个水平；目前房地产行业占加拿大GDP的12%，在很多大国地产泡沫时期，房地产也是经济的主要驱动力之一。
从2015年起就开始做空加拿大房地产市场的华尔街金牌沽空者Marc Cohodes曾向媒体表示：加拿大的楼市泡沫不亚于美国次贷危机时期，他称温哥华楼市疯狂的现状，是一个洗钱、投机炒作和低利率的混合产物。有一部分分析认为主要来自海外的投机炒作热钱推动，特别是中国的买房更多！
加拿大国民银行投行部(National Bank Financial)日前在报告中警告称，尽管抵押贷款利率很低，但是负担能力已经急剧恶化，“负担能力已经连续七个季度下滑，是近30年来最长的连续恶化。”
分析称，未来若利率上升，将成为压垮房奴的最后一根稻草。最近的一份调查显示高企的房价让72%的加拿大房奴无法承担月供增加10%。
经济学家David Madani更是断言，加拿大楼市泡沫将破灭，房价将出现断崖式猛跌，全国房价会跌30%甚至40%，一直跌到与居民收入大致相呼应，也就是符合家庭收入的水平。
有网友评论称，房子买了自己住倒也无话可说，但很多人是去炒房，买了自个儿又不住，空置在那儿，加拿大本地年轻人住不起房，好多毕业生出来就只能住地下室！政府不会视而不管，不理智的投机者或许要重新规划规划投资思路了。
文章来源：网易新闻
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