新西兰有一个三代华裔叫罗霍方（Ron Hoy Fong），说起这个人，那可是让人刮目相看。他今年68岁，虽然从小就在新西兰成长，但是他的思想却和当地人不一样。他非常精明，善于投资，并且他在整个新西兰房地产圈子里也是相当有名。68岁的他已经在新西兰拥有了31套房产，每周光租金就可以收入数万元，但租金只是他一小部分收入，最重要的当然还是房产的增值。

罗霍方不仅仅在做投资，而且在自我的品牌打造方面也是相当下功夫。他积极出席一些商业活动，还经常去当地的电视台谈一些对于房产市场的看法，并且不断接受当地媒体的采访。就这样，他在新西兰老百姓的眼里，是一个杰出的投资专家，在商人的眼里，他是一个位高权重的华人领袖，在很多寻找投资机会的人眼里，他是一个资深的老师。

后来，他开了很多培训班，教大家如何进行炒房，而且还收了600多名学生，他指导，并且教会这600多名学生进行投资。他的学生里不但有60%以上的华人，而且还有很多积极向上的洋人。在他的指导下，他和他的学生们在新西兰四处买房，自2009年至今，他们一共买了1700多套房产，平均每周他们都会购买5-10套房子。

曾经，新西兰知名媒体主持人Duncan Garner对他这种炒房行为给予了抨击，他说：“新西兰人现在的情况很清楚，很多人都买不起房子了，房价一路攀升，因为普通以个体为单位的老百姓们，根本无法跟这些组织抗衡。这些投资者还公然的把投资目标设在了奥克兰，他们不断的对奥克兰的房子进行买卖，让很多人因为房价都被迫离开了这里。”

罗霍方作为知名投资人，自然不会给予一个电视台主持人一个正面答复。但是，他却在接受采访的时候说到：你知道为什么你赚不到钱吗？因为你们根本不会投资。新西兰人只会找工作，并且想尽办法保住工作，这就是新西兰越来越穷的原因。而到退休的时候，你们就后悔了，因为退休金根本不够你们花。

罗霍方的名气越来越大，他的培训课程也是越做越火，而且还有了一些企业的赞助。据知情人讲，想上他的课，门票甚至都非常昂贵，少则几千纽币，多则上万纽币。很多人因为交不起学费，于是只能望而却步，四处打听他的课上到底讲的什么，到底有什么秘诀可以让人们在短期内迅速致富，在新西兰炒房到底有什么捷径呢？

而就在这两天，答案揭晓了，有人将其讲座中的录像放了出来。这一放不要紧，迅速引起了新西兰社会舆论的轩然大波，很多人都愤怒了，老百姓表示：这根本不是金融投资，这就是强盗。

罗霍方在课程中表示，买房最重要的就是要看准弱势群体，只有他们才能让你们赚到钱。他自己总结了一个“7D定律”，什么是7D定律呢？这7D分别是：

Deceased estate：不幸去世的人，他们不再需要房子
De-Bank(Mortgagee Sale) ：因为变故导致还不起房贷的那些人
Deadline：家里有突发事件急于卖房子的人
Divorces：因为矛盾而离婚，然后需要卖房的夫妇

Dummies：压根不知道自己房子能卖多少钱的笨蛋们
Developers：生意上出现资金链断裂的房产开发者
Desperate：想要在银行进行处置之前赶紧卖房的绝望的人

他在课程中和大家说：有的卖家很笨，根本就不知道自己房子的价值。这种便宜为什么不占呢？他还教大家如何作假，他说，在房产交易过程中，要学会用一些假名字给房子进行报价，如果有一个房子，很多人报价都非常低，那一定可以拉低这个卖房人的心理价位。除此之外，视频中的他还教大家，要学会利用矛盾，比如婚姻中的矛盾，去占便宜。这些都是最好的投资机会。

这段视频被曝光之后，迅速在新西兰引发了轩然大波。本来最近这些年，以奥克兰为首的几个城市的房价猛涨，这让很多原本希望生活在城市里的人们都不得不移居到了乡下，还让很多原本生活很悠闲的老百姓不得不努力的工作才能买房。

部分老百姓将这样的情况归结于政府的不作为的同时，还将矛头转向了亚洲人，认为是亚洲人在新西兰的炒房行为，破坏了新西兰正常社会的和谐。后来政府一而再，再而三的平息矛盾，还列出了一些数据，表明房产价格不断增高和亚洲人毫无关系。但这样的视频一出，马上又让社会舆论转向了亚洲人。

网友表示：这就是亚洲人。

 网友表示：很多人都认为温斯顿减少移民的政策不对，但是实际上就应该这样来避免此类亚洲人祸害新西兰本地人的行为发生。

网友表示：又是一次亚洲人掠夺财富的事件，在这群贪婪的投机者来这里之前，新西兰从来就没有发生过这样的事，尽管这个人出生在新西兰，但他的思想显然代表了他的父母。让我愤怒的是这些有钱但是没有良心的人的目标总是那些穷人。

网友表示：新西兰房价猛涨都因为这群亚洲人。现在他又希望用他的方式来给我们洗脑吗？太无耻了！房子应该是生活用的，而他们却不是，应该禁止这些人炒房。

不但如此，很多人还认为他压根不是投资家，而是欺诈弱者的专家。新西兰的社会基础是由诚信构成的，社会中也充满着诚实和互助。在这个国家里，就连法院在对一个犯人进行判决的时候，都要尽量保障他们的人权，国家一直追求的都是实现人人平等的社会，倡导的也是互帮互助的精神。而罗霍方在这个国家传播这样的思想，教给他的学生们如何乘人之危，实现自己个人的利益，显然是不合适的。

于是很多之前和罗霍方有合作的企业，以及直接和间接的赞助方也都决定与其停止合作或赞助，例如罗霍方的公司和奥克兰房产投资协会有合作，而新西兰澳新银行也是新西兰房产协会的投资方之一，目前澳新银行方面就表示，我们：我们决定停止赞助奥克兰房产投资协会，因为这与我们的企业文化背道而驰。宣传欺压社会弱势群体这种事情，我们绝对不会支持。除了澳新银行，Mitre 10也在今天宣布，停止对该协会的赞助。

来源：走进新西兰