最新数据显示，美国房价3月份的涨幅足以维持在33个月高位。这意味着美国房价以近三年来最强劲的速度攀升。
根据美国标普核心逻辑／凯斯–席勒指数（S&P CoreLogic Case-Shiller Indices），美国房价在3月份比去年同期上涨了5.8%，高于上个月的5.7%，但比分析师所预期的稍低，分析师预计3月房价将上涨5.9%。
由于长期以来市场上新增和现有房源短缺，加上工作稳定与收入增长，这些因素促使更多的美国人首次购买房屋或进行房产交易。
与此同时，20个城市房价指数比去年同期上涨了5.9%，是2014年以来的最高水平。2017年价格涨幅的步伐加快，2014年至2016年同比涨幅保持在5%左右。
待售房屋库存仍然异常低。根据美国房地产经纪人协会（NAR）最新数据，4月份待售房屋的低供应水平，压低了现有房屋销售量，并将房屋在市场上停留的天数中位数推至29天新低。
《今日美国》援引房地产研究公司Zillow首席经济学家Svenda Gudell的话说：“房屋买家需求高涨，库存水平接近底层，房价继续上涨。”
根据抵押银行家协会（MBA）每周按揭贷款申请调查数据，上周（截至5月26日的一周），抵押贷款申请比前一周下降了3.4%。这项调查涵盖了美国零售住房抵押贷款申请的75%以上，自1990年以来每周都进行调查。受访者包括抵押银行家、商业银行和储蓄机构。
市场综合指数（Market Composite Index）是按揭贷款申请量的一个指标，较一周前按季调整，下跌3.4%。经调整后，该指数较上周回落4个百分点。再融资指数比上周下降6%。经季节性调整的采购指数较前一周下跌1%。未经调整的采购指数较上周下跌3%，较一年前同期上涨7%。
（本文来源自北美华人家园）
