移民局加速关停区域中心,并对外公布关停通知|原因及分析

2017年06月03日 美国EB5一点通




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5月31日,移民局对外公开区域中心关停通知(Regional Center Termination Notices - 截止到2016年11月11日)。区域中心为何被关停,通过对外公布关停通知,对于EB-5行业来说,分析原因以及如何避免区域中心关停,有着重要的意义。


EB-5区域中心,继续增加,截止到2017年5月1日,已达883家区域中心,1258个独立区域中心牌照(有些区域中心旗下在不同地区有多个区域中心牌照)。按照2016年6月6日的统计数据,以上两个数据分别为:838和1194(参考阅读:移民局已关停54家EB-5区域中心 | 名单+原因+后果),可见最近一年,区域中心增长速度急剧放缓。


同时,USCIS(移民局)进一步进行管控,使得那些成立了但是没有实际项目(或者说,给美国经济就业创造贡献)的区域中心面临摘牌的风险。所以,这段时间,那些没有什么项目在运作的区域中心,是非常头痛的。根据最近数据的分析,我们基本可以确定的是,I-924申请和年度审批费用涨价,1-2年没有项目的区域中心也将面临关停风险。


I. 首先,积极关停区域中心,是最近1/2年的事情,EB5Sir陪朋友们按照时间顺序,先来看看这两年USCIS的动作


1. 14年12月5日,USCIS的EB-5利益相关者会议上,EB-5办公室主任Nicholas Colucci表示,至2014年9月30日(2014财政年末),USCIS终止了7家区域中心,因为它们未能递交I-924A,另外仍然在审查28份NOIT(Notice of Intent to Terminate - 终止意向通知)的回复,NOIT的签发对象是那些不再为促进当地经济增长而服务的区域中心。


2. 2015年1月9日,USCIS在其网站上,首次正式公布了16家,取消授权的区域中心。


3. 截止到2015年3月18日,USCIS在其网站上公布的24家区域中心:

美国移民局加紧吊销区域中心牌照 | 名单大全+原因浅析


4. 截止到2015年5月7日,又有5家,一共29家区域中心被终止:

USCIS继续吊销区域中心牌照 | 名单大全+原因浅析+悲催后果


5. 截止到2016年2月2日,一共40家区域中心被吊销牌照:

EB-5区域中心被关停已达40家 | 名单+原因+后果


6. 截止到2016年6月17日,一共54家区域中心悖吊销牌照:

移民局已关停54家EB-5区域中心 | 名单+原因+后果


7. 2017年5月31日,移民局对外公开区域中心关停通知(截止到2016年11月11日);


II. 其次,区域中心牌照吊销的原因


按照USCIS网站的公告, 当某一区域中心未能满足如下条件时,USCIS将取消其在投资移民计划中的资格:


* 连续每一年度均提交I-924A表格,或者按照移民局资质审查的要求提交表格;并且/或者

* 按要求完成促进经济发展的目标;

(自2010年11月23日起,区域中心被要求每年递交I-924A表,若未递交该表,可能导致除名。)


同时,USCIS提示投资者,请勿以向已终止的区域中心做出投资,否则申请投资移民签证的资格会受到影响。区域中心被终止后,牵涉其中的EB-5投资者可能会面临比较困难的处境。


就目前而言,绝大多数的区域中心被关停,不是他们犯错误了,而是他们过去几年里面并没有实质性招募EB-5投资者,未能证明区域中心为当地创造了就业并促进了经济发展。


按照,业内专家Suzanne Lazicki的分析文章(网站:blog.lucidtext.com),被关停的了109个区域中心中只有8个被能把证明是因为欺诈等原因:



所以,我们暂时不用对区域中心大面积被关停而过分担心,被关停的大部分是没项目没投资者的区域中心。


3. 再次,区域中心被终止的后果:


3.1 在移民局的,区域中心关停通知的网站,有一段关键的文字,EB5Sir特翻译如下:


Note: An EB-5 investor’s conditional permanent resident status, if already obtained, is not automatically terminated if that individual has invested in a new commercial enterprise associated with a regional center that USCIS terminates. The investor will continue to have the opportunity to demonstrate compliance with EB-5 program requirements. 


注:EB-5投资者,如果已经获得有条件绿卡,移民局关停区域中心,并不会自动被取消该绿卡,投资者还是有机会来证明复合EB-5计划的要求。


按照之前的文章信息:


3.2 援引IIUSA微信号所提供的Robert C. Divine律师的文章(EB5Sir略作调整)。


区域中心被终止的后果对通过区域中心递交申请的投资人而言可能是残酷的。法规并未说明还未移民的投资人会受到什么样的对待,但看来USCIS会否决或撤销,通过该区域中心递交的I-526申请。在近期一场利益相关者会议上一位USCIS代表称,USCIS会认为区域中心的改变是重大变化(Material Chanage),要求否决或通过新区域中心来重新递交申请。


8 CFR 204.6(m)(9)规定,如有区域中心被终止,USCIS将向“该区域中心的”(通过被终止的区域中心递交的)未取得I-829申请批准的有条件绿卡持有者,寄出终止身份通知,除非该外籍人士“可以根据INA 203(b)(5)继续取得资格”。


尚不清楚,USCIS是否会认为投资者可以利用间接就业(例如,投资到的是单一目的融资企业,而不是投资创造就业的企业),或者是否有,可以不在原区域中心支持下计算间接就业的资格。可以尝试,把USCIS对投资人递交I-829是所采用的重大变化(Maetrial Change)的宽松标准,适用到区域中心变更上来。直到当前,USCIS发出区域中心终止的原因,是活动不足或者相关投资的项目出现问题,但如果一个区域中心被终止,是因为与某个可行项目无关的错误或报告失当,那么,投资者单单因此失去身份是不太公正的。


上面Robert Divine律师的文字比较技术性,粗粗看来不是太容易看明白,EB5Sir在这简单总结下,如果一个区域中心的授权被USCIS取消的话,I-526会被否决或撤销,I-829被影响的可能性也非常大(I-829的问题,尚在律师的理论探讨阶段)。


3.3 根据2016年2月3日,USCIS电话会议的新信息:


在此次会议上,USCIS给出一个新的基调,就是即便区域中心关停,EB-5投资者还是有机会递交I-829申请。


不过,有一点尚未明确的是,这条是仅仅针对I-526已经获批的投资者,还是也针对I-526尚未获批的投资者。


在开放问答环节,Robert Divine律师问了这个问题,USCIS的现场官员协商了一阵后,给出了一个“艺术性”的答复是,他们今后将给出一个指导,来明确这件事。


以上几个信息来源,结论基本一致。也就是说,区域中心被终止的后果是,I-829可能应该继续获批,I-526能否也能够获批,待USCIS进一步明确。


III. 最后,被终止的区域中心名单及原因浅析


#

区域中心

被终止时间

所在州

1

Dallas Regional Center

17/5/22

Texas

2

East Plumas County Regional Center, LLC

17/5/22

California

3

Immigration Funds LLC (former name United States Investors Regional Center)

17/5/22

Massachusetts

4

Ohio Regional Center, LLC

17/5/21

Ohio

5

EB5 Express Regional Center

17/5/18

California

6

Arkansas Regional Economic Development Center, LLC

17/5/16

Arkansas

7

Art District Los Angeles Regional Center, LLC

17/5/16

California

8

The Z Global Corporation Regional Center

17/5/16

California

9

Mariana Stones Corporation Ltd.

17/5/15

Guam

10

NatureAll Co., Inc. EB-5 Regional Center

17/5/15

New Jersey

11

USA Regional Center, LLC

17/5/15

California

12

Diamond City Montana EB-5 Regional Center, LLC

17/5/10

Montana

13

Eight Islands Regional Center, LLC

17/5/3

Hawaii

14

New York Pioneer Regional Center

17/5/3

New York

15

Optima Arizona Regional Center, LLC

17/5/3

Arizona

16

Puget Sound RC, LLC

17/5/3

Washington

17

ACIC Management, Inc. Regional Center

17/5/1

Washington

18

DRC Capital Partners, LLC

17/5/1

Arizona

19

E&W Lake Tahoe Regional Center LLC

17/5/1

California

20

New York Green Hotel Regional Center LLC

17/5/1

New York

21

North American Center for Foreign Investments, LLC

17/5/1

California

22

PetroSam, LLC

17/5/1

Texas

23

Westgate Orlando Regional Center, LLC

17/5/1

Florida

24

Alaska Gold & Mining Regional Center, LLC

17/4/21

Alaska

25

Liberty West Regional Center

17/4/19

Arizona

26

Florida Gateway Regional Center, LLC

17/4/12

Florida

27

Green Card Gateway Regional Center

17/3/30

Illinois

28

Washington Center for Foreign Investment, LLC

17/3/28

Maryland

29

FreeMind Films Regional Center

17/3/15

California

30

San Gabriel Valley Regional Center

17/3/15

California

31

Idaho Global Investment Center, LLC

17/3/6

Idaho

32

Leaf Fischer Investment Group, LLC

17/3/6

Florida

33

Pacific Proton Therapy Regional Center, LLC

17/1/26

California

34

Medical Investment in Texas Regional Center

17/1/23

Texas

35

American Development and Investment Regional Center

17/1/5

California

36

Bay Area Regional Center LLC

16/12/22

California

37

Path America Sonoco, LLC

16/11/23

Washington

38

Mid Atlantic Regional EB5 Regional Center LLC

16/11/9

West Virginia

39

Montana Energy Regional Center LLC (former name USA Montana Energy Regional Center)

16/11/1

Montana

40

Mariana's Investment Co, LLC

16/10/27

Commonwealth of Northern Marianas Islands

41

Dominion Mid-Atlantic Associates, Inc.

16/10/20

Virginia

42

Northern Illinois Regional Center

16/10/13

Illinois

43

Arizona Alternative Energy Center, LLC

16/10/6

Arizona

44

Detroit Immigrant Investor Regional Center

16/9/30

Michigan

45

Lake Elsinore Regional Center

16/9/29

California

46

Virginia Center for Foreign Investment and Job Creation

16/9/29

Virginia

47

American EB-5 Centers

16/9/28

Florida

48

Yellowstone Montana Regional Center, LLC

16/9/28

Montana

49

Resource Regional Center Michigan, LLC

16/8/31

Michigan

50

Alabama EB-5 Regional Center, LLC

16/8/3

Alabama

51

EB-5 South Florida Regional Center, LLC

16/8/3

Florida

52

Harris Investment Immigration Fund, LLC

16/7/13

California

53

Harris Real Estate Fund LLC

16/7/13

Arizona

54

US EB5 New York City Regional Center

16/7/13

New York

55

California Regional Center, LLC

16/7/12

California

56

Washington  Development Regional Center

6/17/2016

Washington

57

The Lawrence Economic  Development Corporation

6/7/2016

Ohio

58

American Gateway  Investments, LLC

6/6/2016

New Jersey

59

Palm Beach Raceway  LLC

5/31/2016

Florida

60

US EB5 Nevada  Regional Center, LLC

5/12/2016

Nevada

61

US EB5 Florida  Regional Center

5/9/2016

Florida

62

Middle Georgia  Regional Center

5/4/2016

Georgia

63

Global Investment  Consulting, Inc.

5/3/2016

Indiana

64

Hidalgo McAllen  Reynosa Regional Center, LLC

4/26/2016

Texas

65

WRC EB-5 Regional  Center, Inc.

4/13/2016

Washington

66

MCIG Regional Center

3/29/2016

Florida

67

Velocity Regional  Center

3/24/2016

California

68

Path  America KingCo, LLC

3/23/2016

Washington

SEC起诉的美国之路二期项目所在区域中心

69

U.S. Investment  Regional Center, LLC

2/22/2016

Arizona

70

Luca Energy Fund   Regional Center

2/2/2016

Texas

Luca石油,去年被SEC控告的

71

Chicago Regional Center

1/5/2016

Illinois

72

Twin Development LLC Regional   Center

12/8/2015

Washington

73

Spring Hill Homes LP Regional   Center

10/22/2015

Texas

74

USA Lifestyles Regional Center

10/13/2015

Maine

75

Next Bay Properties, LLC

10/1/2015

California

76

EB-5, MRC LLC

6/9/2015

Michigan

77

SZNW

5/28/2015

California

78

Coastal Carolina Regional Center

5/15/2015

South Carolina

79

New Jersey Liberty Regional   Center

5/15/2015

New Jersey

80

Front Burner Restaurants   Regional Center - Southern California

5/14/2015

California

81

Louisiana Mississippi Regional   Center

5/13/2015

Louisiana

82

Tennessee Regional Center, LLC

5/7/2015

Tennessee

83

LaSalle County Business   Development Center LLC

5/4/2015

Illinois

84

US HITEC Regional Center

5/4/2015

Illinois

85

Nevada California Regional   Center

4/21/2015

Nevada

86

Ariel International Regional   Center

3/27/2015

Texas

87

Palm Coast Florida Regional   Center

3/18/2015

Florida

88

American Life Ventures   Everett, LLC

3/9/2015

Washington

American   Life旗下的区域中心

89

New Jersey Regional Center, LLC

3/9/2015

New Jersey

90

Silicon Valley Venture   Investment Regional Center

2/25/2015

California

91

Buffalo Regional   Center

2/23/2015

New York

(可能是)American   Life旗下的区域中心

92

Tucker Development Corporation   Regional Center

2/23/2015

Michigan

93

Midwest EB-5 Regional  Center,  LLC

2/13/2015

Kentucky

投资者在起诉区域中心原控制人

94

Hollywood Beach Regional Center

10/8/2014

Florida

95

Gateway Georgia Regional Center

9/29/2014

Georgia

96

Invest US Regional Center

9/29/2014

Wyoming

97

South West Bio Fuel RC LLC

9/29/2014

Texas

98

Ecorntech Regional Center

8/15/2014

Wisconsin

99

Kansas BioFuel   Regional Center LLC

8/15/2014

Kansas

韩裔律师Justin   Lee涉嫌欺诈的EB-5项目,已经被SEC起诉

100

Michigan Renaissance Regional   Center

8/15/2014

Michigan

101

South Florida EB-5 Regional   Center

8/15/2014

Florida

102

USA Now Regional   Center

3/28/2014

Texas

USCISSEC2013101日,联合发布投资者警告,认为该区域中心涉嫌欺诈

103

North Carolina Center for   Foreign Investments, LLC

12/3/2013

North Carolina

104

Intercontinental   Regional Center Trust of Chicago

11/20/2013

Illinois

大名鼎鼎的芝加哥会议中心

105

Lake Buena Vista RC

7/23/2012

Florida

被认为:无法获得连续的合规性,且无法同投资移民计划推动经济增长的要求保持一致

106

Mamtek Regional Center

4/11/2012

Missouri

Mamtek糖厂项目是早年的一个EB-5失败案例

107

El Monte Regional   Center

9/19/2011

California

被认为:仅有两名投资者;财务实力不足;区域中心对其所声称的财产没有所有权。

108

Victorville RC

10/20/2010

California

被认为:通过过桥资金建立的一个工业废水处理项目(IWWTF)在就业创造出来之后,再开始寻求EB-5投资

109

Unibex Global Corporation

5/30/2008

Texas


* EB5Sir能查到终止原因的,在表中注明,若有朋友了解其他区域中心情况的,也烦请告知汇总。


另,本周日上午10点,移投路直播间活动报名



PS. EB5Sir微信文章开通查询功能|节日快乐


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