纽约曼哈顿超值奢华公寓享20年减免房产税,美国澳洲房产微信公众号文章

　　位于纽约的曼哈顿广场一号是Extell建造的最振奋人心的建筑之一，这是一座大型建筑，总面积超过100万平方英尺，建筑高80层，落地窗前不仅可以远眺自由女神像，海港的美景一览无余，纽约的城市天际线也尽收眼底。

　　作为一座高端大型建筑，曼哈顿广场一号拥有史无前例的豪华休闲设施，包括游泳池、室内篮球场，私人影院、酒吧，以及对于城市来说非常难得的室外休闲区域。在纽约，这些都是无可比拟的独特优势，没有任何一座建筑可以与之媲美。

　　同时，它的交通十分便捷，只需步行3分钟即可到达地铁站。教育资源丰富，汇集众多知名高中和大学。

从East Village 与

Houston Street 的交汇处延伸，

位于与Bowery 毗邻的SoHo

和East River 之间，

下东区处处充满着冒险。

下东区的历史

由众多篇章所组成，

将引人入胜的故事娓娓道来。

红砖、屋顶水塔和磨损的混凝土相映成趣，

其中夹杂着公共绿地花园，

以及历久弥新的社区感。

前来追寻美国梦的一代又一代首先在此扎根落户，

Kickstarter、Katz’s Deli、Russ & Daughters和CBGB

等公司和机构在此应运而生

纽约的多文化历史在下东区绽放出最昂扬的生命力。

如果那些历经数个世纪洗礼的铸铁阳台和装饰砖墙

可以开口说话，

它们将告诉您时下的勃勃生机彷如18 世纪初的热闹繁忙，

马车和马拉有轨车在圆石铺筑的道路上匆匆驶过。

您仍能通过家庭经营式餐厅享受

爱尔兰、德国、非洲、意大利、俄罗斯、拉丁美洲、

中国和犹太的地道传统美味

例如KATZ’S DELI

（三层黑麦面包夹熏牛肉三明治依旧供不应求）

RUSS & DAUGHTERS

（他们受到狂热追捧的腌鲱鱼现在在ORCHARD STREET一家时尚的咖啡馆中售卖）以及

NOM WAH TEA PARLOR（自1920 年粤式点心开始供应）

餐饮

画廊及博物馆

购物时尚

健康美容

娱乐与夜生活

其他风景及活动点

下东区直立村落

One Manhattan Square 是一座楼高240 米的现代化玻璃大厦，

坐落于纽约港之畔。

One Manhattan Square 坐拥世界上最伟大城市

的秀丽河景和天际线，精美的室内装修

由Meyer Davis 全力打造，室外花园出自

West 8 景观设计事务所之手，配备占地

逾9000 平方米的室内外配套设施，

是名副其实的直立村落。

私人停车场　24 小时门卫及大厦管理员

私人乡村园地

由享誉国际的景观设计

事务所West 8 精心设计的

私人房产。房产坐落在绵延广阔的占地上，

坐拥草木葱郁的花园、一座树屋、

篝火坑和社交庭院。

社交庭院

户外厨房及用餐区

葱郁的花园汲取来自

世界各地的影响，营造亲密

且平和的自然环境

茶亭

篝火坑

多层健身与健康设施

提供终极健身体验：壁球场、

高尔夫模拟器、游泳池、水疗及

静修区。骑车、跑步、拉伸的同时

享受开阔的优美景致。参加动感单车、交叉训练、

瑜伽或舞蹈课程，尽情

挥洒汗水、燃烧热量、保持良好形体。

心肺运动室

标准大小篮球场

One Manhattan Square 的

水疗设施围绕一座下沉式

静谧花园而建，四周

环绕着私人治疗室、

一间桑拿室和土耳其浴室。

下沉式静谧花园和水疗

23米三泳道游泳道

附冷水理疗池的土耳其浴室

充满活力的社区

One Manhattan Square 的配套设施

让阖家老少全天享受丰富活动。

令人赞叹不已的美食休息厅配备

专业厨师级展示厨房和宽敞的休息室。

酒窖酒吧采用亲密、适合社交的座位排布，

是放松身心的完美场所。

美食休息厅

台球室

酒窖酒吧

One Manhattan Square 的休闲娱乐

配套设施保证儿童与成人共享乐趣。

先进的放映室及表演空间

将影音体验提升至全新水平。

儿童游乐室提供

放飞想象力的空间。

保龄球场是亲朋好友

欢聚一堂的理想场所。

放映室及表演空间

儿童游乐室

保龄球场

如画般的完美景致

令人屏息的曼哈顿天际线及纽约港景致

阳光之下世界之巅

One Manhattan Square 许诺让住户

从曼哈顿下城最高住宅楼之一

享受无与伦比、超乎想象的360 度景致

楼宇定制幕墙为饱览令人

惊叹的美景、曼哈顿天际线和

河流千变万化的的光线而设计

主卧

住宅出自屡获殊荣的设计事务所Meyer Davis 之手，

足以媲美五星级度假胜地，他们曾操刀

设计世界一流的酒店、精英私人府邸及

Oscar de la Renta 旗舰零售精品店。

极致奢华的室内装修集风格、品质与

功能于一体，打造曼哈顿住所终极典范。

起居室

EXTELL精选

由Meyer Davis 设计的两套截然不同

的厨房装修方案为房主提供上等材质与

独具一格Extell 精选。

• 定制木质及玻璃橱柜

• 不锈钢马赛克防溅板

• Miele 高档家电

• Dornbracht 配件

• 内置收纳空间的不锈钢传菜台

• 石材吧台台面

• 抛光铬五金件

“清晨”主题配色厨房及用餐区

“黄昏”主题配色厨房及用餐区

大理石主浴室

服务与配套设施

One Manhattan Square 提供无与伦比的室内外生活方式、

健身与休闲配套设施，设施位于地下层、一层、三层和四层，

占地逾9000 平方米。

运动俱乐部

• 标准大小篮球场　• 两道保龄球场　

• 壁球场　• 高尔夫模拟器

先进的健身中心包括：

• 举重室　• 心肺运动室　• 四间健身室

• 心肺运动、舞蹈和瑜伽课程

水疗

• 水疗空间　• 下沉式宁静花园　• 附冷水理疗池的

• 土耳其浴室　• 治疗室　• 热浴盆　• 桑拿

• 23 米游泳池　• 儿童嬉水池　• 男女更衣室

娱乐休闲

• 美食休息厅及展示厨房　• 酒窖酒吧及休息厅

• 影院及　• 表演空间　• 藏酒室　• 雪茄房

• 台球室　• 儿童游乐室　• 青少年电玩游戏厅

服务

• 私人停车场　• 华丽大堂　• 24 小时门卫及大厦管理员

• 包裹递送　• 冷藏库　• 干洗管理员　• 邮件收发室

• 商业中心　• 自行车库　• 宠物水疗　• 洗衣与改衣房

花园与户外配套设施

• 漆树曲径　• Pike Slip 庭院　• 白桦花园

• 盖有顶棚的遛狗场　• 儿童游乐场　• 社交庭院

• 休闲草坪　• 篝火坑　• 户外厨房及用餐区

• 草药园　• 成人树屋　• 茶亭

• 户外乒乓球桌　• 果岭　• 观星台

EXTELL发展公司

　　Extell 发展公司由Gary Barnett在1989 创始并在其领导下，是全国著名的开发商。经营全套服务的房地产开发公司，参与开发住宅，商用及酒店地产。Extell 目前的工程包括One57 与Central Park Tower，这两座前所未有的玻璃大厦俯视中央公园，重新定义纽约市天际线；将原卡尔顿公馆改建为豪华住宅，以及开发南岸河畔项目（Riverside South），一个位于上西区的新兴活力区。

　　其他知名Extell 项目包括曼哈顿最高住宅楼宇之一猎户座公寓；位于上东区的卢西达公寓；位于上西区的西区大道553 号；时代广场W 酒店；位于钻石区核心地带的国际宝石大厦，比邻纽约大都会博物馆的第五大道995 号（995 Fifth Avenue）的大型翻新改造。