悉尼小哥杰克（Jack Chen），一个学IT的工科生。在上大学的时候，就给自己定了一个小目标
30岁
实现财务自由！
当一个全职爸爸！
财务自由＋全职爸爸？
Are you sure?
小悉帅为这个小哥的小目标想了一百种方法：
嫁入豪门！
买彩票，中500万！
一天打3分工！全年无休！攒下几百万！
……
可是小悉帅万万没想，杰克并没有“不走寻常路”，而是在大学毕业以后当起了普普通通的IT民工，还找了一个同样当码农的女朋友……
然而，这对IT民工小夫妻，真的在32岁的时候，
赚够了钱！
辞了工作！
回家带孩子了……
这让那些70岁还不敢退休的澳洲人
情何以堪啊！
短短8年时间，杰克就从一个一穷二白的IT民工，变成了坐拥9套房产的包租公！每个月有一大笔房租准时入账，生活过的有滋有味……
这神一样的运气
也是没谁了……
32岁的他，不仅在悉尼有车有房，还可以和老婆孩子一起到处旅游……
简直人生赢家啊！
重点是，当你看完杰克的故事后，会发现，一切看起来so easy! 那让我来看看，杰克到底是怎么倒腾出这9套房子的……
杰克毕业之后，就在一个IT公司当起了产品经理。那是2006年，很多澳洲人甚至还不知道Facebook是什么东西。在那个年代，IT还真的是个很苦逼的行业。
可就是这样一个IT民工杰克
在毕业第二年，
买了人生中第一套房子！
内西区一套两居室公寓……
在悉尼，2017年一个产品经理的年薪平均在$10万左右。那10年前，这个刚毕业的大学生年薪估计也就5万而已吧……
而当时悉尼房屋的中位价大概是50万！
不到5万的年薪是怎么在两年之内买房的？
炒股遇到牛市
原来，不务正业的他对投资理财非常感兴趣。他把自己的存款都用来买股票和基金了……
2006～2007年炒股的人，
你懂的……
初入股市的杰克也没想到自己的运气这么好，赚的盆满钵满！
金融危机前买了房
赚了钱就买房子喽，传统的杰克觉得有个自己房子最幸福。可是，他那点存款只够他在偏远郊区买个公寓。所以，他就在内西区的Marrickville 买了一个两居室的公寓（two-bedroom walk-up flat）。
2007年，买了第1套房子
花了30.7万
2012年，卖了45.6万
不仅省下了5年房租费
还赚了15万！
现在想来，杰克还觉得挺后悔的，要是当时不那么冲动，现在这内西区的房子至少值80万澳币呢！
可是2008年的金融危机，也让杰克嘘了一口气，要不是为了买房子把股票都套了现，估计已经血本无归了……
这让他更加坚定了把钱拿来买房子！
遇到志同道合的老婆
杰克真正开始有计划地买房子，是在认识了自己现在的老婆玛格丽特（Margaretha）之后。两人都没有什么钱……
但对买房有着狂热的爱好……
2009年，两个人把存款凑在一起，在Eastwood买了一套公寓，价值35.2万。其实
这俩夫妻买的房子都在比较偏远的山区……
存款有限
没有太多选择……
第2套房产：
花了35.2万澳币买入，
花了2500澳币装修，
住了一年后出租，每月租金约1700澳币。
目前市值65万澳币！
这个偏远山区的小房子的租金，却足够他们用来偿还每月的月供了！而且还能存下一些钱来。
然后，这俩夫妻就像玩大富翁游戏一样，
买上瘾了！
开始存钱－买房－收租－还贷－存钱－买房的良性循坏。
半年后，他们看上了一套在Belmore的公寓，只要21.7万。20%的首付只需4.3万澳币。虽然Belmore依然还是偏远山区，但至少离CBD近了那么一点，所以他俩还是咬咬牙买了！
当时买Eastwood的房子算是他俩的首套房，政府还补贴了1万多，再加上两人半年来的存款，足够了！
买！买！买！
第3套房产：
花了21.7万澳币买入，
花了1000澳币装修，
住了不到一年后出租，每月租金1490澳币！
目前市值49万澳币！
随着IT行业风生水起，小两口的工资也比以前要多了很多，他们把大部分工资都存了下来。
又过了半年之后，他们很快看中了奥林匹克公园附近Homebush West的一个unit，售价34.3万。
他俩存够了首付之后，就下手了！
第4套房产：
花了34.3万澳币买入，
花了4500澳币装修，
每月租金1800澳币！
目前市值61万澳币！
两套对外出租的房子的租金不仅足够偿还他们的贷款，而且还有剩余。所以，小两口就把所有工资都存了下来，因为他们打算
改善自己的生活
搬出小公寓
住进大house!
才一年的时间，他们已经第4次买房子了，而且，终于有钱买house了！他俩在偏远山区Baulkham Hills买了一栋独立屋，花了65万。
第5套房产：
花了65.8万澳币买入，
花了9000澳币装修，
自住房！！
目前市值130万澳币！
虽然这里离市区远，但清静，杰克和玛格丽特还挺喜欢他们买的第一栋house，准备在这里安家落户了。
搬进了大house 之后的小两口，并没有停止买房的脚步。因为，他们的梦想是，以后就算没有固定工作，也有稳定的经济来源，并能随时在家陪伴孩子。
为了实现包租公包租婆的伟大理想
他俩继续买买买！
在存了3年的钱之后，2013年，这对“丧心病狂”的夫妻又出手了！在遥远的西区Guildford买了一套公寓！
第6套房产：
花了34.5万澳币买入，
没有装修直接出租！
每月租金1600澳币！
目前市值51万澳币！
虽然这对小夫妻买不起100多万的房子，但30多万的也是房子啊！而且租金回报高！所以，他们的策略都是买在比较偏远的地段，房价也都远低于悉尼的中位价……
原来
大富翁还可以这么玩……
那个年代真美好……
悉尼还有三四十万的房子……
小悉帅看到这个价格都要哭了……
大家都知道，2013年之后的悉尼发生了什么事……
房价开始飙涨！
杰克和老婆发现，2013年以后，悉尼的房价一夜之间疯了，他们已经很难在悉尼找到50万一下的房子了……
如果再这样买下去
就只能吃土了……
可是手上还有闲钱，除了投股票好像也没什么更好的去处，于是，他们想到了
不如去别的地方买房子！
于是，杰克在研究了好久之后，决定去昆士兰买房子！一方面昆州挨着新州，而且布里斯班的教育、旅游产业都挺不错，
重点是，房价还没涨起来！
他们两个上班族，也没有时间三天两头往布里斯班跑，就干脆找个房产中介，帮他们在Zillmere物色起了房子……
2014年
一口气买了两套公寓！
分别花了43万澳币和37.4万澳币，两套房子一共就花了1万澳币简单装修了一下就对外出租了……
此时，他已经不需要靠存款买房了……
用房产抵押贷款就可以了
又过了3年之后，他们又在布里斯班分别花了31万和32万买了两套house，租了出去。
如今，他们除了自己住的一套house之外，还有8套房子在对外出租……
这些房产市值一共520万澳币！
每月光收租就有12500多澳币！
完完全全的包租公啊！
杰克自己算了一下，他们家每年的开销大概是4万澳币左右，他目前收房租和股票分红的钱，完全够一家人生活了。
所以，他把工作给辞了……
他辞职之后，就带着老婆一起出去环球旅行了7个月！然后现在在家接一些兼职的工作，打发空闲的时间，剩下的时间，都用来陪老婆和孩子。
32岁
经济独立＋全职爸爸
这个年薪不到10万的85后IT小哥，竟然真的做到了，未来的日子里，他就坐等十几个房客赚钱养他了……
杰克说，他要教他的孩子玩大富翁……
把大富翁完成这样，也是厉害了！
不过小悉帅还是羡慕他，
炒股遇到牛市！
买完房子，房价就开始暴涨！
还有一个愿意和他一起吃苦存钱买房的老婆！
这真的比中彩票还有幸运一百倍啊！
来源：悉尼生活资讯（ID：Syd_life）
