厉害了!佛州城际列车今夏开通,沿途房市将会再掀波澜!

2017年05月25日 北美房产大全



佛罗里达州作为全美第三大人口聚集州,长期以来把高铁列为大众交通运输系统基础建设开发计划的一部分,2017年夏天,迈阿密与奥兰多之间的客运铁路运输系统将全面开通!由此必将加速迈阿密|Miami、劳德代尔堡|Fort Lauderdale、西棕榈|West Palm Beach和奥兰多|Orlando的旅游市场发展。All Aboard Florida佛州城际快速列车将为佛州带来6728万名游客,并且每年约有超过5000万人因公务往返与奥兰多和南佛罗里达。将带动新商圈的发展以及更多附加值,沿线地价增值也会为佛罗里达州带来经济的繁荣。

列车内部到底长什么样?



首曝光的 BrightBlue 列车有4种车厢和两个车头,列车到达奥兰多或迈阿密终点站后不需掉头回程。


Smart 车厢——即标准车厢内部有66个座椅,32 inch (81cm)宽走廊,可使手推车及轮椅轻松通过整节车厢。

标准车厢内部座椅宽19 inch (48cm),可调节后倒但不影响后排乘客。

每个标准车厢内都有几个如下图的团体座位,可供4人面对面乘坐,前后均设置玻璃挡板进行一定程度的隔音。

每节标准车厢均有几个可供存放自行车、手推车及大件行李的空间。

每节标准车厢将配备如下提供微波炉、咖啡及其它零食的区域。

Select 车厢——即优选车厢内部,升级车厢,一侧为单个座椅,另一侧为双座椅。


优选车厢内座椅宽度为21 inch(53cm),部分带小桌。


优选车厢的4人座,中间的桌子自带四个可延伸小桌面。

为乘客提供了工作、学习的空间,以及电子设备插座。



每个座位后方有一大一小两个桌板。

座位上方行李架空间足以放置背包及手提行李箱。

卫生间自动感应设施,控制开、关门。

在卫生间内部,乘客只需挥手,即可触动马桶及水龙头出水感应。

所有卫生间外均设置沙发等候区。


位于车头的火车引擎,采用“Tier-IV”柴电动力引擎,清洁安静。


列车停靠的四个城市

 城际列车 

迈阿密

佛州第二大城市,人口最为稠密的城市之一,被《福布斯》评为“美国最干净城市”

南佛罗里达都会的一部分,有美国威尼斯之称,全美最绿色城市之一。

劳德代尔堡


西棕榈

美国最有名的亿万富豪区,美国豪宅价格最高的地区之一,旅游业也相当发达。

世界最休闲的旅游城市之一,拥有世界最大的迪士尼乐园,全球最宜居城市之一。

奥兰多



四个城市的房市情况


城市人口

 

拥有房屋与租房情况

 

近五年房屋挂牌的每平方英尺中位价

绿色:奥兰多  /  黄色:西棕榈 / 蓝色:劳德代尔堡/橙色:迈阿密  

 

近五年房屋的价值指数

绿色:奥兰多 /  黄色:西棕榈 / 蓝色:劳德代尔堡/橙色:迈阿密 

 

近五年的租金情况

 绿色:奥兰多 / 黄色:西棕榈  / 蓝色:劳德代尔堡/ 橙色:迈阿密 


有美国房产专家认为,在各州的房产市场中,佛州房产市场以其知名的阳光海滩、低廉的房产税和高性价比吸引海外投资者的关注,同时佛州的投资回报率也相对较高。作为佛州的四大城市,其房市已处逐年上升趋势,2017年夏天All Aboard Florida城际快速列车的开通将再次刺激这四城的房产市场,届时佛州的投资者必定会增加,所以对佛州感兴趣的还是要在这次热潮来临之前早下手为好。



佛州房产项目

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01

西棕榈

    主副双楼独栋别墅,64万美金起

    ☞富人区优质独栋别墅,40万美金起


02

奥兰多

   ☞冬季花园优质学区别墅,30万美金起

   ☞有独栋有联排,高性价比,24万美金起


03

迈阿密

    ☞270度奢华海景公寓,420万美金起



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