在国内北上广深这些一线城市，房价已经到了“令人发指”的夸张程度。

而且就算你有幸买得起这些大城市的房子，当地户口又是一个棘手的大难题。因此很多人发出类似这样的抱怨：在北京买房，不如移民投资去美国！

最近，小编在后台就收到了这样一条求助信息。

小编在此首先向大家简单科普一下移民美国的途径。移民美国分为三种方式：家庭移民、雇主担保移民、其他类别。（其他类别为婚姻移民和政治庇护移民，这点文章不做讨论）

雇主担保移民是本文的重点，它分为EB1、EB2、EB3、EB4、EB5几个类别，其中只有EB1是专才类别移民，EB2分为高等学位、特殊才能、国家利益赦免。其中高等学位指硕士学位以上，并且申请人需要在该专业领域有5年的工作经验，总而言之，获得EB1、EB2移民，是非常困难的，普通人还是选择绕路。（EB4是宗教类移民）

针对上述的求助帖，小编推荐简单粗暴的EB5投资移民（前提是你的资金较为充裕）。

很多对EB-5投资移民有过关注的朋友都知道，在2017年4月28日之前美国投资移民的投资款为50万美金，但目前据说要涨价到135万美金起跳。

以下是政府官方的具体投资款收费要求：

那么投资移民除了起跳的50万美金（投资费），在申请的过程中是否还需要缴纳其它的费用？之后这笔钱美国政府是否会偿还？以及申请EB-5会有哪些难处和风险，且听小编一一道来！

首先给大家说明的是投资款和服务方的收费内容：

EB-5法案规定，海外投资人需要投资100万或50万美金到美国境内的一个项目，期限五年，同时需创造出10个直接或间接就业，才可能获得条件绿卡。另外，还有一点值得注意：只有位于TEA地区的区域中心项目投资款才是50万美金，直投项目的投资款是100万美金。

除了50万美金的基本投资款，投资人还需要注意到行政管理费，不同地区的行政管理费也不一样，也有一些地区是不收管理费的。通常来说，管理费大概是在4-5万美元左右，有些地区的管理费也可能达到6万美金左右。

因为美国EB5投资移民是存在一定风险的，大多投资人都会选择找中介。目前，国内的移民公司很多，收取的服务费也不尽相同，一般来说在5-8万人民币左右，以及材料公证费和翻译费。投资人在与移民公司签协议前一定要问清楚费用中都包含有哪些服务。

除了上述的一些费用，投资人也要注意准备一笔律师费，这笔费用是用来支付给移民律师的。律师费的价格大约是在1.5万到2.5万美元之间，主要用来支付I-526和I-829的申请费用及其它一些杂费。

整个EB-5投资移民过程中所涉及的费用基本就是上面这些了。全部算下来，EB-5投资移民的申请人需要提前准备的资金大概是59万美元左右。当然，这些费用仅供参考，实际的花费还是要根据实际情况来定。

除了移民入籍费用外，移民到美国后，你最好还要有一定的资金积累，为之后3-5年的生活做好准备。小编在此从吃穿住用行、医疗、教育几个方面为大家介绍一下美国的生活开销，此处仅做参考。

来到美国后，最先牵涉到的则是居住问题，不管是租房还是买房都是一笔不小的开销。这笔开销因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉矶附近，一个普通中产社区的4个卧室的房子大致会在50万到100万之间，但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。

当然你也可以选择按揭购买，此处拿100万来做例子。美国一般的房贷期限为30年（也可以更短），当前的房贷利率在4%到5%之间。如果以30年为期，利率为4.5%， 首付10%， 你每年的房贷付款约为5.5万美元。

但除此之外，你还需要支付房产税，保险，和社区管理费用。每个州的房产税率有不小的差别。 其他这些额外的税费会在每年2万左右。总而言之，你会首先支出10万，然后每年支出7.5万左右。这比国内很多城市的房价还是要便宜许多的。

另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，大概5万美元。

《商业内幕》曾经算了一笔账：不同州生活必需品的花费不尽相同。（生活必需品包括住房、食品、儿童保健、交通运输、医疗保健以及其他生活必需品和税收。）

西雅图、洛杉矶、旧金山、纽约、华盛顿特区等美国特大城市的每年生活花费约为6万美元。同时参照一些客户在美国居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，一般来说5万美元基本够了。

孩子的教育费用也是在美国开支的较大部分。如果孩子上的是公立学校，大学之前的教育是完全免学费的。但如果是私立学校，学费则几千到几万不等，一般是每年在2万到4万之间。大学支出则很不一样了。

对于一个四口之家，每个月的保费会在1000美元左右。所以每年1.5万到2万的医疗预算应该是足够的。所以只要你卖了保险，治病是不怎么花钱的，即便是有大病支出，个人支出也不会高出2万太多 。