2016年底，中国央行曾发布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》自2017年7月1日起实施。不仅加强管制境外汇款，也调整了民众每日领取现金的大额现金交易报告标准。

即是说：在7月1日以前每人每年有5万美元的购汇额度，每天有1万美元取现额度，额满即止；该办法出台后，每天你只能换等额5万人民币的美元和其他外币，按照当前汇率约可换汇为7100美元，超过这个额度就要申报。所以为了避免申报，很多人会想办法将换钞额度控制在7100美元范围内，实际上降低了外币取现的额度，提高了取现的门槛，因为一旦有了超额的案底，将被列入合理怀疑的对象，再一次申报很可能被拒，就算你还有5万美元的购汇额度，你也不能换取现钞。

据南加州华人房地产经纪人Benny表示: “新外汇加强管制办法的影响，简而言之就是——汇款1万美元及等值外币都需要上报，和取现申报一样，当然也存在被怀疑、被拒的风险。所以如果你有5万美元要汇到境外，以前只需要汇一次，现在需要至少汇5次，客观上增加了汇款成本和难度。”

他还表示：“从前几日这一消息一出，最近接触到的有在南加州买房、投资意向的客户最近都在尽量调整资金，尽量把需要从国内转出来的资金转移到海外。首先，需要购置房产的民众都明白一万美金的购汇限额，即使对于房屋头款来说也是太微不足道的，而且眼下中国政府控制‘海外投资’类外汇流出的关卡越来越严格，这一次的规定便是最好的证明，为了避免夜长梦多，不少人都希望在这一个多月的时间内，让海外资产尽快到位。”

Benny还坦言称：“此外，南加华人中间之所以出现紧急购汇的小浪潮，也有很大一部分原因是收到地产经纪商的推动，毕竟不少华人经纪人所面向的客户很大一部分是华人买家，面对南加地产市场依然非常走俏状况，一个房子通常会有多个买家竞价，所以经纪人当然不希望辛辛苦苦拿下的单子，仅仅因为资金不到位的问题在被他人拿走，毕竟一般的卖家是不原因等待的。”

然而此次央行购汇新规却并不至于影响南加地产市场的繁荣。在南加州从事地产投资以及建筑设计行业近20 年的何林先生表示，目前来美国尤其是华人聚集的南加州投资购房的中国人越来越多。从南加华人对于信息接收的感官上来说，丰富的资讯和服务给人们营造了一种

华人购房热度高涨，甚至影响了南加房产行业半壁江山的感觉，然而实际上，华人在南加购置房产热情和数量尚不足以形成一定的气候，来影响到整个南加州房地产市场经济的走势。何先生说，据他多年从事房屋翻新、住宅投资的经验来看，至少在住宅领域，华人买房在南加并未形成足以抬高房价的冲击力。

以眼下最受新移民青睐有加的尔湾（Irvine）来看，近些年，尔湾人口结构变化非常大， 华人在尔湾居住、经商的数量明显增加，但并没有对抬高房价又什么特别的影响。尔湾在整个橙县房价一直处于比较合理的中上水平，尽管华人居民人口比例上升很快，但并没有对尔湾房屋价格的自然趋势起到非常大的影响。