17-18年联邦预算案出台后，澳大利亚税务局（ATO）并没有就如何实施空置税做任何详细说明，海外买家若将房屋空置到底会不会被上税，怎么上税，且看一看政府最近有什么最新举动。
据澳洲财经评论报讯，澳财长Scott Morrison上个月表示ATO将具体落实空置税的税收方案，以为市场增加更多的房源，每户房东最少被会收取$5000澳元的空置税，预计可为政府带来约$1630万澳元的财政收入。
但澳大利亚税务局表示，关于如何判断房产是否空置并一年中租出的时间不满6个月，并没有出台任何相关细节政策，因为具体的法案还需要通过立法议会的通过。
“十分抱歉，我们无法回答您的问题，因为政府的公告尚未通过司法部门。”一位政府发言人这样对记者说。
维州政府面临着与联邦政府一样两难的局面。今年维州政府宣布将对墨尔本近郊以及中间区域城区空置超过6个月的住宅收取房产价值1%的空置税。维州政府表示预计在接下来的4年里，这一政策将会带来$8000万澳元的财政收入。政府希望房东可以自主报税——当他们的物业空置6个月以上时，应及时告知政府并缴纳对应的税收。
联邦财政部发言人表示政府正在拟定相关政策，“政府将空置税相关法定政策的拟定方案作为首要任务，预计将在今年的下半年提交给议会。空置税不仅仅只是为了提高财政税收，而是为了让更多的房屋不管现在还是以后，可以进入房地产市场中。”
有些空置屋很容易就被政府所察觉。在悉尼著名富人区Northbridge，一间售价$1525万澳元的6居室豪宅基本上被它的海外屋主一直闲置着，想想就好浪费……邻居把这座豪宅称为“鬼屋”，一直没有人住，但自动照明系统会定时开关房屋边上的灯。
但是也有很多空置屋，尤其是公寓，很难被政府觉察。维州所采用的政策是自主申报，但是州政府表示维州税务局（SRO）会利用自己广泛的权力与其他机构联网，从而进行文件强制检查或要求房东当面提问。
